Kaufpreis 420.000 €
49205 Hasbergen
Zimmer 11
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 11
Größe: 236 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hasbergen, inmitten des Osnabrücker Landes. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A30 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Osnabrück, Münster oder Bielefeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte.Für Familien mit Kindern ist die Lage des Hauses besonders attraktiv. Sowohl Grundschule als auch weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch mehrere Kindergärten befindet sich in unmittelbarer Nähe. So können Kinder den Schulweg eigenständig zurücklegen und Eltern sparen sich den morgendlichen Stress.Die Umgebung des Hauses ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In der Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, ein Freibad und mehrere Sportvereine. Auch für Naturliebhaber gibt es einiges zu entdecken. Der nahegelegene Hüggel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Hasbergen hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte, Apotheken und das Gesundheitszentrum mit verschiedenen Ärzten sind ebenfalls bequem zu erreichen.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage des Hauses in Hasbergen ideal für Familien ist. Eine gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die ruhige und grüne Umgebung machen das Haus zu einem perfekten Zuhause für eine große Familie oder zwei! Objekt: Erbaut wurde dieses Objekt im Jahre 1961 in einer zentralen Lage in Hasbergen. In den darauffolgenden Jahren wurde dieses Wohnhaus ständig erweitert und umgebaut.Dazu gehört eine bauliche Erweiterung im Jahre 1974. Hier entstand ein komplett neuer Anbau mit einer Doppelgarage, Geräteraum sowie ein Heizölraum. Im Erdgeschoss entstand dadurch ein zusätzliches Zimmer und Platz für ein Schwimmbad mit einer großen Außenterrasse.Im Jahre 1978 wurde ein überdachtes Schwimmbad im Haus integriert. In der heutigen Zeit mit einer Fotovoltaik Anlage auch günstig zu betreiben. 1983 wurden vor dem Gebäude vier zusätzliche Einstellplätze fachmännisch erstellt. 11 Zimmer 5 Badezimmer und 4 Küchen sind in diesem Objekt. Diese wurden erreicht, indem im hinteren Bereich ein Anbau errichtet wurde. So entstand im Erdgeschoss eine neues großzügiges Badezimmer. Im Obergeschoß wurde durch den Anbau ein kleines 1-Zimmer Apartment mit kleiner Küche sowie einem Badezimmer platziert.Auch das Dachgeschoss profitierte von dieser Erweiterung, so konnte ein kleines Badezimmer und eine Loggia am Wohnzimmer errichtet werden. So entstand eine komplett neue Wohnung, diese zeichnet sich durch einen besonders hohen Kniestock aus. Sie bietet durch viele Einbauschränke ausreichenden Platz.Auch gibt es die Möglichkeit im Kellergeschoss die Räume als Büroräume zu vermieten.Dieses Objekt hat eine Wohnfläche von über 240 m². Das Grundstück in einer Toplage von Hasbergen hat eine Größe von 870 m². Und ist nur 10 km von der Stadt Osnabrück entfernt. Schulen, Bushaltestellen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in sehr kurzer Entfernung zu erreichen. Auch zu erwähnen wäre, dass dieses Objekt in wenigen 100 m an den Teutoburger Wald angrenzt, um sich in der Freizeit outdoor Aktivitäten zu widmen. Die Parkmöglichkeiten sind mit vier Stellplätzen, plus einer Doppelgarage ausreichend vorhanden. Es bietet sich gerade zu an es als Mehrgenerationenhaus mit ihren elf Zimmern, den vielen Badezimmern und vier Küchen zu nutzen. Dieses Objekt wurde in den 60er Jahren gebaut und in mehreren Abständen zu einer großzügige Wohnanlage erweitert.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier haben Sie viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für eine große Familie, die viel Platz haben möchte. Durch Renovierung und individueller Gestaltung können Sie hier Ihr Traumhaus schaffen und sich rundum wohlfühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Haus zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², 2 Etagen Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
