Kaufpreis 269.000 €
91056 Erlangen
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Alterlangen. Mehrere Buslinien mit direktem Fahrplan in die City verkehren in der Nähe (ca. 500m zur nächsten Bushaltestelle). Zu Fuß erreichen Sie Bäckereien, Friseure und einen Supermarkt.In direkter Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen (z.B. Realschule am Europakanal, ASG), Ärzte und Restaurants. Der Kanal ist nur wenige Gehminuten (300m Luftlinie) vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch der wunderschöne grüne Erlanger Wiesengrund ist nur einen Spaziergang entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Garten, Keller, Laminat, FliesenBemerkungen:Laminat- und Fliesenböden, Bad mit Fenster und Dusche, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Wasseranschluss, Fahrradhaus für 1(+) Fahhrad und Ladestation (optional), Dachbodenabteil, wärmegedämmte Fassade (Sanierung 2023) Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasSanierung 2023:-Neu angelegter Garten, neue Wege-neue Balkongeländer-Wärmegedämmte Fassade-PKW-Stellplätze mit Ladestation-Fahrradhaus mit Stromanschlussuvm.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
