Kaufpreis 395.000 €
93495 Weiding
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EFH ,1800m2 Grund, in ruhiger Südhanglage mit traumhaftem Garten inkl. Teich, die Wasserversorgung des Gartens erfolgt über eine eigene Quelle, 2 Terrassen, 2 Balkonen, 3 Garagen, großem 60m2 Wohnzimmer sowie einer Sauna inkl. Dusche und einer Wärmepumpe für Warmwasser. Im Garten befindet sich ein gemauerter Grill sowie ein großzügiger Freisitz mit Sitzgelegenheiten. Das gepflegte EFH ist Bj. 1963 . Hauptenergieträger ist Öl. Ein Kindergarten, eine neu gebaute Grundschule, ein Arzt sowie ein Metzger und ein Lebensmittelladen inkl. Bäcker sind vor Ort. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Im Wohnzimmer gibt es einen gemauerten Kamin und einen Kachelofen. Im Eßzimmer kann ein hochwertiger Schwedenofen wohlige Wärme verbreiten. Im gesamten Haus wurde Teppichboden verlegt unter dem sich fast überall Echtholzparkett befindet. Das Haus wurde ständig gepflegt, die Fenster sind Doppelverglast, zuletzt wurde ein Bad geschmackvoll renoviert. Der Speicher ist komplett begehbar. Das Dach ist ein Ziegeldach.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich zwischen Cham und Furth in Wald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
Kontakt:
Privat von Birgit Michel, per hinterlegter Mail, kein Telefon - privater Anbieter