Warmmiete 2.600 €
41363 Jüchen
Zimmer 6
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2024
Warmmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.200 €
Zimmer: 6
Größe: 203 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir vermieten ein Bungalow in zentraler Lage in Jüchen mit einer Wohnfläche von über 200qm, 6-Zimmer, Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche, weiteres Bad mit Dusche, Gäste-WC, Flur & Diele und Küche & Essbereich.Vom Wohnzimmer und der Diele hat man einen direkten Zugang zum Garten.Der Garten verfügt über einen schönen Baumbestand und ist uneinsehbar.Das Haus ist vollständig unterkellert.Im Untergeschoß besteht ein Partyraum mit einer Theke mit ca. 70qm. Ausstattung: - Offener Kamin im Wohnzimmer (Rink Kachelofen vorhanden)- Außenkamin auf der Terrasse- Marmorboden in Diele & Flur- Parkettboden in allen weiteren Räumen- Elektrische Rolläden- Offene Küche- Garage mit direktem Zugangs ins Haus- Terrasse- Videosprechanlage vorhandenMODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:- Die Bäder wurden vollständig renoviert- Alle Fenster wurden durch hochwertige Schüco-Fenster erneuert. Diese haben eine 3-fach Verglasung und eine hohe Sicherheitsklasse- Neue Hebe-/Schiebetür (Schüco) mit tollem Blick auf den Garten im Wohnzimmer- Neue hochwertige Hauseingangstür- Neue Gasheizung der Firma Viessmann- Das Dach wurde gedämmt- Alle Wände und Decken wurden mit Malervlies tapeziert und in weiß gestrichen- Die Garageneinfahrt wurde neu gepflastert Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer sehr angenehmen und zentralen Wohnlage in Jüchen-Zentrum. Die Gemeinde Jüchen liegt verkehrsgünstig im Viereckder Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen und Mönchengladbach. Sowohl die Flughäfen der Großstädte als auch die regionalen und überregionalen Wirtschaftszentren sind über die Autobahnen A 46, A44, A 57, A 61 und A 510 schnell erreichbar. Mit 2 Bahnhöfen ist Jüchen bestens angebunden. DieWohnung liegt nah am Stadtzentrum der ca. 23.000 Einwohner zählenden Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, Schulen,Kindergärten, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Sonstiges: - Ein unbefristeter Mietvertrag ist selbstverständlich möglich.- Keine Tierhaltung erwünscht. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
