Kaufpreis 450.000 €
74078 Heilbronn
Zimmer 6
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 133 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde 1956 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Es ist voll unterkellert.1967 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 133 qm incl. Dachterrasse.Im Erdgeschoss findet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m2 Wfl. mit Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m2 Wfl.Ebenfalls mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und zusätzlich eine sonnige Dachterrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein kleines WC und ein Abstellraum.Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen sowie der sonnige Garten.Das Haus bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 56 qm. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Technik- und Hausanschlussräume mit Waschküche und Dusche und ein Hobbyraum. Das gesamte Anwesen ist kurzfristig verfügbar.Zusätzlich gibt es einen ausgelagerten Kellerraum der sich hervorragend zum Lagern von Lebensmitteln wie Kartoffeln eignet. Davor befindet sich ein überdachter Wäschetrockenplatz.Das gepflegte Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 366 m2. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt inmitten eines Wohngebietes von überwiegend Einfamilienhäusern. Das Grundstück befindet sich in Feldrandnähe. Die das Wohngebiet begrenzenden Straßen münden jeweils in einen Feldweg. Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich in dem Haus 6,5 Zimmer und 2 Bäder Provision: 3,57%
