Kaufpreis 275.000 €
49328 Melle
Zimmer 10
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 10
Größe: 254 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: In Melle-Wetter genießen Ihre Mieter eine ruhige, naturnahe Umgebung, rund 32 km östlich von Osnabrück und 22 km nördlich von Bielefeld. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern sind die Versorgungswege abseits der Großstadt dennoch nicht weit. Das Zentrum des Ortsteils Bruchmühlen in ca. 4 km verfügt über eine Vielzahl an Geschäften, darunter Supermärkte und eine Apotheke, sowie ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Mehrere Kindergärten sowie 3 Grundschulen ergänzen in einem Umkreis von etwa 3 bis 5 km das umfangreiche Angebot und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Die Nähe zu den Großstädten Bielefeld und Osnabrück sowie dem schönen Teutoburger Wald trägt zusammen mit diversen Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für ein umfangreiches Urlaubs- und Erlebnisangebot in der direkten Umgebung. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Die Autobahn 30 befindet sich ebenso wie der Bahnhof "Bruchmühlen" in komfortabler Reichweite. Zudem erreichen Sie nach nur ca. 180 m Fußweg die nächste Bushaltestelle, die ideal an den öffentlichen Nahverkehr anschließt. Ausstattung: + Großer Garten+ Möglichkeit für Pool+ Sehr gute Wasserqualität (Brunnen)+ Eigene Terrasse am Garten+ Einbauküche+ Kamin+ Voll unterkellert+ 3 Stellplätze für Ihren Pkw+ Große Garage+ Carport+ Raumvielfalt Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 254,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
