Kaufpreis 780.000 €
85716 Unterschleißheim
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2024
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen und gepflegten Reihenhaussiedlung unweit (ca. 10 Min. mit dem Fahrrad) des Naherholungsgebietes "Unterschleißheimer See" am westlichen Ortsrand von Unterschleißheim. Hier können die Kinder noch unbeschwert spielen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und auch einige Einkaufsmöglichkeiten. Zur Realschule und Gymnasium fährt der Stadtbus. Unterschleißheim bietet Ihnen alles, was eine moderne Stadt ausmacht. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Biergärten, Cafés, Badesee, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, verschiedenste Schulen, Kindergärten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm machen die junge Stadt zu einem attraktiven und beliebten Wohnort. Viele namhafte Firmen und Unternehmen von Weltruf haben hier ihren Standort gewählt. Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Unterschleißheim perfekt kombinieren. Ausstattung: Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, etwas in die Jahre gekommen, aber noch immer zweckmäßig und gepflegt. Auf Wunsch kann sie entfernt werden. Das geräumige Tageslichtbad mit Fenster wurde ausgestattet mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie einer Toilette. Das sonnige Wohnzimmer bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Essen und gewährt Zugang in den sonnigen Garten. Der Raum ermöglicht entspanntes Wohnen und gemütliches Beisammensein mit der ganzen Familie. Das Außergewöhnliche an dem Haus ist der wunderschöne Ausblick. Felder und Wiesen soweit das Auge reicht. In einem Jahr säht der Bauer Raps, in dem anderen Jahr Weizen oder in manchen Jahren nur Kartoffel, aber immer reizvoll fürs Auge. Der Garten ist ausgerichtet zu den Feldern, also Entspannung pur. Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1979 in solider Ziegelbauweise errichtet und ist Teil einer gepflegten, grünen Wohnanlage. Bis jetzt war das Haus von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand der dem Alter entspricht. Erneuert wurden zum Großteil die Fenster (hochwertige Kunststofffenster), sowie die Heizungsanlage 1996 (Vaillant) und die Hauseingangstür. Objekt: Charmant und freundlich. Ein Haus, auf das Sie sich abends nach der Arbeit freuen werden. Das Reihenhaus verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer - ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine Essdiele, ein GästeWC, Windfang und die Küche im Erdgeschoss, sowie drei Schlafräume, einen Balkon, eine Kammer und das Badezimmer im Obergeschoss, ein großzügiges Dachstudio und eine Kammer im Dachgeschoß. Nicht zu vergessen den Hobbyraum, das Kellerabteil und der Heiz-/Waschraum im Untergeschoss. Das Angebot beinhaltet selbstverständlich auch eine Einzelgarage. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Damit wir Ihre Anfrage gleich bearbeiten können, benötigen wir Ihre Kontaktdaten, Name, Anschrift, E-Mail und gerne auch Ihre Telefonnummer.Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den jeweils anderen Vertragspartner (Verkäufer:in) provisionspflichtig tätig sind. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1996 Provision: 2,38 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
