Kaufpreis 749.000 €
12526 Berlin
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Bohnsdorf ist ein Ortsteil im Südwesten des Bezirks Treptow-Köpenick in Berlin. Er grenzt im Norden an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld in Brandenburg.12526 Berlin-Bohnsdorf bietet eine perfekte Infrastruktur für Verkehrsanbindung, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren.Die gewachsene Siedlung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Zuwegung erfolgt über eine gepflasterte Einfahrt mit Ökopflasterung, die zugleich wasserdurchlässig ist. Die saftig grüne Anlage mit eigenem Pool und Poolterrasse lässt die Herzen von allen Luxus Liebhabern höherschlagen.- Die S-Bahn Grünbergallee ist fußläufig erreichbar 850m - Einkaufsmöglichkeiten (Netto und Co.) sind wenige Meter entfernt 500m- Schulen, Kita und Bildungseinrichtungen ebenso direkt um die Ecke 700m- Ärztehäuser für Kassen oder Privatpatienten 900m- und vieles mehr... Objekt: Sie suchen ein Wohntraum mit exklusivem Wellness, Erhol Erlebnis und einer eigenen Werkstatt? Dann habe ich die passende Immobilie für Sie!Das 2001 errichtete Niedrig-Energie-Fertighaus überzeugt durch seine Großzügigkeit und durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der saftig grüne Garten mit eigenem Pool und mehreren Terrassen ist ebenso ein absolutes Highlight für Familienfeiern oder ausgelassene Poolpartys. Ihr Traumhaus ist verklinkert und ist durch diverse Modernisierungsmaßnahmen stetig in Schuss gehalten worden. Durch die angrenzende Werkstatt steht auch zukünftig Ihrem Hobby oder Arbeitserlebnis nichts mehr im Wege. Der prachtvolle Garten ist im Stil des Hauses weitergeführt worden und hat viele Vorzüge für Jung und Alt. Nur einige der Vorteile Ihres neuen Zuhauses sind: - eine massive Werkstatt mit ca. 90 qm Nutzfläche (nutzbar als Garage, Werkstatt oder sogar erweiterbar als zusätzliches Wohngebäude)- einen eigenen Pool mit Poolroboter und Sandfilteranlage - eine eigene Sauna mit Master Bad Zugang - eine Wohnterrasse mit 6mx5m und eine Poolterrasse 6mx6m aus echtem Tropenholz - eine Photovoltaikanlage mit 10kW Speicher und einem Einpeisungsvertrag mit 2.000 € Zugewinnauszahlung im Jahr- eine nagelneue Brennwerttherme aus dem Jahr 2024- eine Alarmanlage für das Wohngebäude- einen Kamin im Wohnzimmer für nasse kalte Wintertrage - einer autom. Regenbewässerungsanlage- einer Entkalkungsanlage für das gesamte Frischwassersystem - uvm...Lebensmittelpunkt ist zweifelsfrei der einladende Wohnbereich und Essbereich mit dem Kamin als Entspannungszentrum, um die Seele baumeln zu lassen.Die hauseigene Sauna mit direktem Zugang zur Bad Oase, lässt ebenso keine Wünsche mehr offen.Egal ob Familienfeiern oder Kindergeburtstage, hier kommt jeder voll auf seine Kosten.Durch diverse Unterbringungsmöglichkeiten können auch Gäste hier leicht Zuflucht finden.Gerne stehe ich Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Das Objekt wird provisionsfrei angeboten. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
