Warmmiete 927 €
41515 Grevenbroich
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2024
Warmmiete: 927 €
Nebenkosten: 162 €
Kaltmiete 653 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in Grevenbroich im Stadtteil Südstadt. Hier sind Sie mittendrin statt nur dabei - denn die Südstadt grenzt direkt an das Grevenbroicher Zentrum, und trotzdem können Sie hier Ihre Ruhe genießen. In der näheren Umgebung sind vornehmlich Mehrfamilienhäuser zu finden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, so zum Beispiel Edeka und Lidl, sowie ein Kiosk und diverse Bäckerein. Auch eine Apotheke, verschiedene Ärzte, ein Frisör, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort. Im Zentrum von Grevenbroich gibt es eine ansprechende Fußgängerzone mit vielfälitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird jeden überzeugen, in 2 Minuten erreichen Sie die Auffahrt auf die A540, die direkte Zuleitung zur A46. So sind sie innerhalb von 15 Minuten in Neuss oder Düsseldorf. Die ÖPNV ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, so erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Hauptbahnhof. Ausstattung: Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Unsere Häuser auf der Gustav-Stresemann- Straße und Walter-Rathenau-Straße in der Grevenbroicher Südstadt wurden saniert. Neue Dämmung, Anbau einer Aufzuganlage, Aufstockung, neues Dach, neue Außenanlagen, moderne Wärmepumpenheizung und vieles mehr. Durch die Heizungsart Geothermie fallen keine zusätzlichen Heizkosten an, die Anlage wird über Strom betrieben, dieser ist bereits in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt. Die Wohnung ist vollständig saniert. Neues Badezimmer, schicke Bodenbeläge, neue Elektroleitungen, weiße Türen, neue Heizkörper und vieles mehr. Die Wände sind tapezierfähig gespachtelt und geweißt. Die abschließende Gestaltung bleibt Ihnen überlassen. Die Wohnung ist gut geschnitten, von der Diele aus erreicht man die große Küche, das Badezimmer, Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer und der Balkon sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
