Kaufpreis 175.000 €
27568 Bremerhaven
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht die sehr gepflegte Doppelhaushälfte meiner Großeltern in einer ruhigen Wohnlage und mit einer tollen Nachbarschaft. Das Haus befindet sich seit 1957 in Familienbesitz und wurde stets mit Sinn und Verstand renoviert und saniert. Eckdaten: Grundstücksfläche: 336qm 1. Etage 2 Schlaf-Zimmer Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer Garage, Veranda, Heizraum Kellerraum ca 10qm Baujahr: 1937 Zusätzliche Informationen: Garage: Baugenehmigung Dezember 1967 2,20m Durchfahrtsbreite Entwässerungsanlage: Schmutz- und Regenwasser April 1969 Baderneuerung: 2000 (u.a. Fußbodenheizung) Flachdach: erneuert Juli 2001 Öl-Heizung: neu September 2003 Heizungsrohre: erneuert nach Wasserschaden Juni 2010 Wasserrohre: Kupfer Schornstein: Sanierung März 2011 Außenmauern: verklinkert und gedämmt (ca. 55 cm Dicke) Dach: gedämmt Elektrik: 3 adrige Kabel, mit zeitgemäßem Querschnitt. Öl-Heizungsanlage: letzte Prüfung gemäß Verordnung Januar 2023 E-Geräte Einbauküche: 2012/2014 Ölverbrauch: 1.400 - 2.100 Liter pro Jahr (im Durchschnitt ca. 2.000 Liter) Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Lage des Hauses ist besonders ruhig und idyllisch. Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand und bietet viel Platz für eine Familie. Der Garten ist pflegeleicht und lädt zum Entspannen ein.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Bremerhavener Stadtteil Leherheide. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet viel Grünfläche. Durch die Lage in einer Sackgasse entsteht kein Durchngangsverkehr und eine Verkehrsberuhigte Straße.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Innenstadt von Bremerhaven ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich ein Park, ein Spielplatz und ein Sportverein.
In Leherheide befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Finn Sommerfeld - privater Anbieter