Kaufpreis 80.000 €
99734 Nordhausen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftig, aber mit viel Potential und Nutzungsmöglichkeiten. Erfordert handwerkliches Geschick und Kreativität, bietet jedoch viele Möglichkeiten, entweder für eine Familie oder einen Hobbyhandwerker/-bastler mit viel Platzbedarf oder auch einen Selbstständigen mit kleiner Werkstatt/Lager etc.. Wohnfläche: ca. 110 m² auf 2 Etagen EG: großes Wohnzimmer, Küche, Bad mit Fenster, kleiner Flur, Treppenhaus OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Toilette (als Bad ausbaufähig), kleiner Flur, Treppenhaus Dachgeschoss: 2 weitere kleine Zimmer (normale Deckenhöhe, ohne Heizung). Dachboden ungedämmt, ausbaufähig als zusätzlicher Wohnraum. Voll unterkellert, 4 Kellerräume. Großer Vorgarten. Garage auf dem Hof und Platz für weitere PKW. Nebengebäude (Art Scheune) mit großem Dachboden. Unten ehemals Waschhaus, ein weiterer Abstellraum (ehem. Stall) und Durchgang zum großen, verwilderten Garten, mit Hühnerstall und kleinem Gewächshaus. Der große Garten, bietet Ruhe und viel Platz für eventuelle Tierhaltung (Hühnerstall vorhanden), den Anbau von Obst/Gemüse zur Selbstversorgung oder aber je nach Vorliebe auch für eine große Chillout-Area mit Pool o.ä. Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Teilrenoviert ca. 1990 (Kunststofffenster mit Rollläden, Gaszentralheizung). Energieausweis in Erstellung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Zentral gelegen im OT Bielen. Stadtnah und doch ländlich.
ÖPNV und gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen und zur Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kerstin K. - privater Anbieter
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