Kaufpreis 775.000 €
88662 Überlingen
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 775.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnen, wo andere Urlaub machen! Die schöne Wohnung ist auch hervorragend als Feriendomizil geeignet.Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in dem gediegenen Anwesen, mit Seeblick und einer kleinen Einheit, mit nur 5 Parteien.Sie kann nach Ihrem eigenen Gusto eingerichtet werden. (Böden, Fliesen, Küche)Durch die erhöhte Lage des Grundstücks, sind Garten und Wohnung von der Strasse abgelegen und nicht einsehbar.Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, mit einem ansprechenden Grundriss, den die Visualisierungen wiedergeben.Die Terrasse, mit Teilseeblick sowie viel Grün (295qm) um die Wohnung herum, zu Ihrer alleinigen Sondernutzung, erweitern das Wohnzimmer im Sommer. Viel Sonne ist durch die süd-westliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet.Das moderne, innovative Energiekonzept, ist mit eigener Wärme- und Stromerzeugung besonders hervorzuheben.Von der Tiefgarage führt der Personenaufzug direkt in jede Ebene.Hier befindet sich auch der separate Fahrradraum, mit jeweils eigenen Fahrradaufhängevorrichtungen.Es können bei Bedarf zwei großzügige Autostellplätze erworben werden.Durch die erhöhte Lage des Grundstücks, hat man einen guten und freien Blick von der Wohnung und der Terrasse aus und viel Abstand zu umliegenden Gebäuden.Ein Hausmeister kümmert sich um alle Belange rund um das Haus, auch wenn Sie einmal nicht zuhause sind.Sie werden sich verlieben. einige Highlights: - stilvolle 2,5 und 3,5 Zimmer-Wohnungen- luxuriöse Ausstattung- sonnige Terrassen und Balkone mit Süd-West-Ausrichtung - modernes, innovatives Energiekonzept mit eigener Wärme-und Stromerzeugung (Blockkraftheizwerk und Photovoltaik)- platzsparende Hebeschiebetüren zu den Balkonen und Terrassen- Fenster und Türen im Erdgeschoss, mit Sicherheitsverriegellung- Einbauspots im Flur, Küchenbereich und in den Bädern gehobene, stylische Badausstattung- elektrische Jalousien-und Rolladenbedienung in allen Räumen- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay- Lift von der Tiefgarage in alle Wohnebenen- separate, große Kellerräume- großzügige Parksituation, eben anfahrbare Tiefgarage- große Abstände zu anderen Häusern- Grünflächen als Sondernutzungsrecht zu den Erdgeschosswohnungen - gewachsenes und sehr ruhiges, verkehrsberuhigtes Wohngebiet- fußläufige Stadt- und Seeufernähe Lage: Sehr ruhig, im grünen, gewachsenen Umfeld und fußläufig nah, der schönen Altstadt und den Bodensee.Die Villa Seesicht vereint all die Kriterien in einem Projekt.Ergänzt werden die vorteilhaften Lagekriterien durch einen großen, eigenen Garten.Das Grundstück liegt erhaben, in einem gewachsenen Wohngebiet, in einer verkehrsberuhigten Strasse. Wichtige Information: Besichtigungen des Neubaus können kurzfristig nach Absprache mit mir ermöglicht werden.Fragen Sie mich gerne nach den umfangreichen Unterlagen. Provision: provisionsfrei
