Kaufpreis 45.000 €
98673 Eisfeld
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 45.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Haus mit vielfältigem Entwicklungspotential in Sachsenbrunn zu verkaufenDas Haus liegt direkt an der Werrastrasse. Trotz der angrenzenden Straße bietet die Ausrichtung des Hauses und der große angrenzende Garten ein entsprechend schönes Wohnumfeld, das nach freier Planung gestaltet werden kann.Aus eigener fachlicher und ingenieurtechnischer Sicht, bietet das Haus und das Umfeld ein Potential das man wecken kann. Die Struktur ist gut und kann nach allen Wünschen aus - und umgebaut werden. Die beigefügten Bestandspläne zeigen hier, welche Möglichkeiten bestehen und wie hier ein neues Familienheim geschaffen werden kann. Sicher sind Investitionen erforderlich, aber mit handwerklichem Geschick, auch gemessen an einem günstigen Einstiegspreis, etwas Mut und Vision, lässt sich dieses Anwesen in ein schönes Zuhause verwandeln. Die Raumstrukturen sind so angelegt, dass man hieraus ein Wohnkonzept erstellen kann. Natürlich bedürfen Bauteile wie Fenster und Türen, Bodenbeläge und anteilig auch die Haustechnik einer Erneuerung, jedoch bringt man somit das Haus - weil wenig in Frage zu stellen ist - auch auf einen Stand der heutigen Anforderungen und schafft somit einen Wert für morgen.Gepaart mit den eigenen Ideen und der nicht begrenzten Möglichkeiten ist dies ein solider Startpunkt für eine Investition. Durch die günstige Anbindung an die Infrastruktur sind zudem in kürzester Zeit mögliche Arbeitsorte in der Umgebung zu erreichen.Natürlich befindet sich das Anwesen nicht in den Gebieten überhitzter Immobilienpreise und Spekulationen, daher stellt es eher einen vernünftigen Ausgangspunkt für eine Investition dar. Da es sich um eine Urlaubsregion handelt, könnte es auch Ferienwohnungen beherbergen. Aus unseren privaten, an anderer Stelle familiär und beruflich verorteten Gründen haben wir uns entschieden, das Haus unserer Mutter zu verkaufen.Es hat in jedem Fall neben dem Grundstückswert auch einen - wie wir sagen Rohbauwert, da die Hauptkonstruktion des Hauses gut ist. Um dem Glück und vielleicht dem Traum eine gute Basis zu geben, sehen wir ein Mindestgebot im Sinne eines Bieterverfahrens zunächst als die beste Variante an.Dieser beläuft sich auf 67.000 €. Lagebeschreibung: Sachsenbrunn als Gemeinde und Ortsteil der Stadt Eisfeld wurde 1317 erstmals urkundlich erwähnt und liegt im oberen Werratal in Thüringen. Schon von weitem ist das Wahrzeichen der Region, der 867 m hohe Bleßberg sichtbar und beschreibt diese Region als beliebte Wanderregion.Wälder rings um die Werra und Saar bieten einen Erholungseffekt und lassen einen guten Ausgleich zwischen Arbeiten und Wohnen entstehen. Sachsenbrunn ist verkehrsgünstig gut erreichbar, direkt an der B 281 und in unmittelbarer Nähe der A 73 liegend. Das Einzugsgebiet erstreckt sich bis in die Region Coburg. Provision: provisionsfrei
