Kaufpreis 339.500 €
38165 Lehre
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 339.500 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schicke Maisonette-Wohnung über zwei Etagen wurde in massiver Bauweise errichtet. Von ca. 125 m² sind ca. 93 m² Barrierefrei (2. OG, Keller, 3. OG über Treppe erreichbar). Wohnung und Keller sind barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar. Alle Fenster mit Fliegengittern, Plisses und Außenrollos ausgestattet (Dachfenster ebenso: Fliegengitter, Innenrollo und Außenrollo). Das Dachgeschoß ist über eine Innentreppe erreichbar (Maisonette). Der große Raum kann zusätzlich zum Schlafen, als Büro oder beispielsweise als „Räuberlager“ für Kinder genutzt werden. Stichwörter: • Solarthermie, Heizung und Warmwasser über Zentralheizung • Dach ausgebaut, Einbauschrank, viel Stauraum, weiterer Fernsehanschluss • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung, Spiegelschrank • Zusätzliches Gäste-WC mit Spiegelschrank • Eigener Abstellraum • LAN-Verkabelung • Glasfaseranschluss im Haus • Wohnzimmer mit Kamin • Essbereich mit integrierter Küche, integriertem Tresen und Barhocker • Teilüberdachter Balkon mit Markise, Blick zum Wald oder weit in die Landschaft • Einzelgarage mit funkgesteuerter Garagentür, Licht, Strom und Vorstellplatz • Seperater großer, gemauerter und gefließter Keller mit eigenem Fenster • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschraum • Nichtraucherhaushalt • Nächste Renovierung Ende Mai Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zwischen Wolfsburg und Braunschreig in Lehre / Flechtorf. Beide Städte sind dem Auto, dem Fahrrad oder mit ÖPNV erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Zahnarzt, Allgemeinärzte, Bistro, Gasthäuser, Discounter . Ein größeres Einkaufszentrum (Brandgehaege) in ca. 3 km Entfernung.
Der Wald ist mit wenigen Schritten schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter