Kaufpreis 299.000 €
90513 Zirndorf
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschön geschnittene Wohnung welche nach einer Erfrischungskur auf ihren neuen Bewohner wartet. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Anlage mit insgesamt 19 Wohnungen. Die drei Zimmer bieten sich in klassischer Aufteilung zu Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zum Balkon sowie zwei Schlafzimmern an. Das separate WC sowie eine Abstellkammer im Flur, gegenüber der Küche schaffen viel Platz für Alles was der Alltag untergebracht haben will. Das großzügige Duschbad mit Waschmaschinenplatz sowie viel Platz für Waschbecken und Badmöbel, bieten den Raum zum Wohlfühlen. Die helle Küche ist geräumig um zwei Küchenzeilen zu stellen oder einen weiteren Essplatz einzurichten. Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Aktuell steht die Wohnung leer und kann somit sofort übernommen werden. Eine Kapitalanlage mit sofortiger Vermietung zu aktuellem Marktniveau ist selbstverständlich ebenso möglich. Die Möbel auf den Bildern dienen lediglich als Beispiel und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Des Weiteren ist eine Garage für 10.000€ mit der Wohnung erwerbbar - Sie besitzt ein eigenes Grundbuch und muss daher nicht mit erworben werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Im Weiherhof liebt man die Lage im Grünen mit viel Wald der jederzeit fußläufig erreichbar ist.
Die komplette Nahversorgung ist jedoch keine 5 Minuten mit dem Auto entfernt und man hat somit eine sehr erholsame Lage sowie eine gute Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Johannes Eiche - privater Anbieter