Kaufpreis 420.000 €
66424 Homburg
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück, zu dem auch ein etwa 660 m² großer Laubwald gehört.Das im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtete Haus mit Pultdach ist dreigeschossig, wobei das untere Geschoss in einen Hang hinein gebaut ist.Auf dem Grundstück befinden sich drei Gartenhäuschen, sodass viel Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Sonstiges zur Verfügung steht, sowie mehrere Holzunterstände.Das ca. 600 m² große Gartengelände ist mit Nutzbeeten, Ziersträuchern, mehreren Obstbäumen, einer Rasenfläche und mehreren Hochbeeten angelegt: ein Paradies für Gartenfreunde und Naturliebhaber!Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1998. Zusätzlich verfügt das Haus über eine solarthermische Anlage und einen Kaminofen in einer künstlerisch gestalteten Ofenlandschaft (2002).Der Außenanstrich wurde 2009 erneuert.Für die Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Torantrieb neben dem Haus und ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Haus steht am Ende einer ruhigen Sackgasse (kein Durchgangsverkehr).An die ca. 5 km entfernte Innenstadt ist man über das Regionalbussystem gut angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist innerhalb von 5 Minuten schnell erreichbar. Raumaufteilung: Man betritt das Haus durch einen vorgebauten Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit jeweils ca.12 m², ein Badezimmer (ca. 3 m²) mit Toilette, Waschbecken und Dusche (2008 komplett neu gestaltet) sowie ein Kellerraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine und der Heizungskeller. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen, PVC und Korkparkett. Die Wände in den beiden Zimmern sowie im Flur und im gesamten Treppenhaus sind tapeziert und weiß gestrichen.Auf der mittleren Etage (ca. 61 m²) befinden sich in offener Bauweise Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und eine separate Speisekammer. Im Zentrum dieser Etage steht die Ofenlandschaft. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Buchenparkett sowie Linoleum in Küche und Speisekammer (2002). Die Wände sind tapeziert und größtenteils weiß gestrichen. Von dieser Ebene aus gelangt man auf die beiden nach Osten bzw. Westen ausgerichteten Terrassen und den Haus-Garten. Die Ost-Terrasse ist mit PVC-Platten überdacht und wird von einer großen Weinrebe umrankt. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2002. Eine großzügige Terrassentür wurde 2023 ausgetauscht.Im oberen Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Parkett-Fußboden (ca. 22 m²), ein Arbeitszimmer (ca. 24 m²) mit Teppichboden, Einbauschränken und -regalen sowie einem großen Schreibtisch und ein Badezimmer (ca. 7 m²) mit Toilette, zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche. Dem Schlafzimmer ist ein kleiner Wintergarten mit abnehmbaren Fensterelementen vorgelagert. Die Decken sind mit Holz getäfelt. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
