28211 Bremen
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: * Historisches Altbau-Ensemble aus 1907 ** Repräsentativ - stilvoll - schick ** Terrasse mit Privatgarten ** Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern *- Belle Etage für Wohnen und Essen - Souterrain - mit Terrasse und Garten *- Wohnen + Arbeiten für den Freiberufler *- Eine Treppe führt von der Straße ins Hochparterre, der Belle-Etage des Hauses- Das Souterrain hat einen separaten Eingang vom Vorgarten des Hauses.Es gibt jedoch auch eine Verbindungs-Treppe ins Souterrain vom Flur der Wohnung im Hochparterre.Man betritt beide Wohneinheiten zunächst in einem Windfang.Vom Flur betritt man direkt den Wohn-/Eßbereich. Reizvoller Altbau des beginnenden 20.Jahrhunderts trifft auf die Moderne des 21.Jahrhunderts!Neben den Vorzügen des Altbaus mit großzügigen Räumlichkeiten, mit hohen Decken, großen Fenstern, dem edlem Stuck und alten Dielenholzböden profitiertman von den Annehmlichkeiten des 21.Jahrhunderts, die moderne Ausstattung, wie das Designer-Bad. Im Wohnzimmer bringt der Erker mit den hohen Fenstern viel Licht und Sonne in den Raum. Das anschließende Eßzimmer wirkt ebenfalls licht- und sonnendurchflutet durch die Verglasung des Wintergartens, von dem manin den idyllischen 180m² Privat-Garten hinter dem Haus blickt. Auf gleicher Ebene, im Hochparterre, befindet sich ein weiteres Zimmer, das Schlafzimmer.Die Souterrain-Etage unterteilt sich in 1 Zimmer mit Terrasse, 1 Zimmer mit Blick in den Garten, 1 Ankleideraum, 1 Erkerzimmer (Küchenanschluß möglich). In dieser Etage befindet sich das Wannenbad und ein separates WC.Ein weiteres Highlight unserer Altbauwohnung ist die Terrasse im Souterrain mit Zugang zum Garten hinter dem Haus. Hier können die Bewohner das ausgiebigeSonntagsfrühstück, den Mittagsschlaf im Liegestuhl und den Sonnenuntergang bei einem Glas Rotwein genießen und die Sterne zählen.Zusätzlich gibt es im UG Stauraum für alles, was nicht täglich griffbereit sein muß. Wohnen - Arbeiten: Es gibt einen direkten Eingang vom Vorgarten des Hauses in das Untergeschoß. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet. Im Erkerzimmer desSouterrains sind Küchenanschlüsse vorhanden für eine gemütliche Wohnküche.Die Souterrain-Räume könnten somit auch als separate Wohneinheit genutzt werden, z.B. als Büro: Wohnen in der Belle Etage, Arbeiten im Souterrain oder wir könnten uns auch eine Wohngemeinschaft mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten vorstellen.- Mutter und erwachsene(r) Tochter (Sohn) oder- zwei Arbeitskollegen oder- Bruder/Schwester.Viele Varianten sind denkbar, diese reizvolle Maisonette-Wohnung zu nutzen.Die Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten gemäß §2 Betriebskostenverordnung. Zusätzlich sind Heizkosten, Wasser und Strom direkt an den Energielieferanten zahlbar.Bei einer Etagenheizung werden nur die tatsächlich verbrauchten Energiekosten in Rechnung gestellt, kostengünstiger als eine Zentralheizung wie in Mehrfamilienhäuser, wo der Energieverlust der Heizleitungen durch das gesamte Haus von allen Bewohnern anteilig zu zahlen ist. Lage: Ruhige Anliegerstraße im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Straßenbahnhaltestellen der Linie 4 und 5 sind fußläufig erreichbar. Schnell und umproblematisch gelangt man in wenigen Fahrminuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Bürgerpark bietet naturverbundenen Menschen viele Möglichkeiten zur Entspannung, Relaxen und sportlicher Betätigung.
