Warmmiete 760 €
23795 Bad Segeberg
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 760 €
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 590 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die beschriebene Eigentumswohnung klingt äußerst ansprechend! Lassen Sie uns die Details genauer betrachten:Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten 8-Parteienhauses mit einer roten Klinkerfassade. Die Tatsache, dass es sich um ein Eigentum handelt, ist sicherlich ein Pluspunkt.Die praktische Raumaufteilung ist ein wichtiger Aspekt. Es ist großartig, wenn die Räume gut organisiert sind und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre bieten.Die isolierverglasten Holzfenster sind ein Qualitätsmerkmal. Die Erneuerung der Wohnzimmerfenster im Jahr 2014 und der Schlafzimmerfenster im Jahr 2016 zeigt, dass die Immobilie gut gepflegt wird. Die gefliesten Fußböden im Flur, Bad und in der Küche sind praktisch und leicht zu reinigen, während das Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Der abschließbare Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftlich genutzten Räume im Kellergeschoss sind ein weiteres Plus. Der Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, der Trockenraum, der Gemeinschaftsraum und der Fahrradkeller mit Außenzugang sind praktische Annehmlichkeiten.Die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2006 ist effizient. Der Kfz-Stellplatz auf der Rückseite des Hauses ist ein bequemes Extra.Die Möglichkeit, TV über die Gemeinschafts-SAT-Anlage oder über Kabel zu empfangen, ist ein weiterer Vorteil.Das Gebäude als auch die Außenanlagen sind in einem gepflegten Zustand. Das trägt zur allgemeinen Lebensqualität bei.Diese Eigentumswohnung klingt nach einem komfortablen und gut gepflegten Zuhause. Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Bad Segeberg liegt im Land Schleswig-Holstein und ist die Kreisstadt des Kreises Segeberg. Mit etwa 16.000 Einwohnern ist sie ein Luftkurort und bekannt für ihre begehrten Karl-May-Spiele am Kalkberg.Bad Segeberg erstreckt sich am südwestlichen Ufer des Großen Segeberger Sees. Die Stadt liegt etwa 50 Kilometer nordöstlich von Hamburg und 25 Kilometer westlich von Lübeck.Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher und klinischer Versorgung, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Kinos, Restaurants und Cafés..Die Segeberger Altstadt mit ihrer Fußgängerzone sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.Die Umgebung von Bad Segeberg bietet Naherholungsgebiete wie den Großen Segeberger See und den Ihlwald-See, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen.Die Verkehrsanbindung nach Hamburg, Lübeck und Kiel ist sehr gut. Bad Segeberg ist in den Hamburger Verkehrsverbund eingebunden, und mit der Bahn erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in nur 45 Minuten.Bad Segeberg, mit seiner malerischen Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ist ein attraktiver Ort zum Leben und Entdecken! Raumaufteilung: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist einladend und bietet einen wunderbaren Blick auf den gemütlichen Balkon. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und vielleicht sogar Ihre Pflanzen pflegen.Der Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und die grüne Umgebung zu bewundern. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang beobachten.Das geräumige Schlafzimmer ist hell und bietet viel Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und vielleicht sogar einen Schreibtisch. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und erholsamen Schlaf finden.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Die Badewanne ist weiß gefliest und lädt zu entspannenden Bädern ein. Vielleicht können Sie hier auch Ihre Lieblingskerzen anzünden und sich eine kleine Wellness-Auszeit gönnen.Die Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Sie können die Küche nach Ihren Wünschen gestalten und Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Vielleicht haben Sie schon Ideen für die Farben der Schränke oder die Anordnung der Geräte?Insgesamt klingt die Wohnung nach einem gemütlichen und funktionalen Zuhause. Die freien Gestaltungsmöglichkeiten in der Einbauküche geben Ihnen die Chance, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Besichtigungstermine: Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie! Wir empfehlen Ihnen dringend, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um alle Vorzüge dieses Objekts persönlich zu erleben. Während der Besichtigung können Sie sich ein umfassendes Bild von den Räumlichkeiten, der Umgebung und den Annehmlichkeiten machen.Für die Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns folgende Informationen zukommen zu lassen:Vollständiger Name: Damit wir Sie korrekt ansprechen können.Anschrift: Ihre Adresse, damit wir wissen, wo wir Sie erreichen können.Rufnummer: Ihre Telefonnummer, um einen Termin zu vereinbaren oder Rückfragen zu klären.E-Mail-Adresse: Für schriftliche Kommunikation und weitere Informationen.Bitte senden Sie diese Angaben an unsere Kontaktperson Herrn Maik Fleßau, damit wir den Besichtigungstermin für Sie arrangieren können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen!Mit freundlichen Grüßen, Ihr FG Immobilien-Team
