Warmmiete 705 €
04849 Bad Düben
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 705 €
Nebenkosten: 70.00 €
Kaltmiete 635 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vermietet wird in einem neu erschlossenen Wohngebiet eine 2-Raum Wohnung ab 01.07.2024 im Erdgeschoss zum Zweitbezug.Die Wohnung mit 66,5 qm Wohnfläche befindet sich im Mittelteil eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen separaten Abstellraum sowie einer Terrasse mit 10 qm Fläche und kleinem Gartenanteil. Wegen der bodengleichen Dusche und der breiteren Innentüren sind die Wohneinheiten auch für seniorengerechtes Wohnen gut geeignet.Das Wohngebäude wurde energieeffizient mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage errichtet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.Zur Wohnung kann ein PKW Stellplatz für mtl. 30 EUR oder eine Garage für mtl. 50 EUR angemietet werden.Der Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Staffelmiete enthalten. Diese beträgt 3% nach Ablauf des ersten Mietjahres für die folgenden 5 Jahre.Bei den Bildern in der Anzeige handelt es sich um Beispielfotos vor dem Erstbezug! Ausstattung: Energiesparende Beheizung über LuftwärmepumpePhotovoltaikanlage zur HeizungsunterstützungKfW-Effizienzhaus 55FußbodenheizungWarmwasserversorgung in Küche und Bad über separate DurchlauferhitzerViel Licht durch großzügige Fenster mit elektrischen Rollläden3-fach verglaste FensterBad mit seniorengerechter Ausstattung (z.B. bodengleiche Dusche mit Glastrennwand - "Walk In", Spiegel)Pflegeleichte Vinyl-Bodenbeläge in nicht gefliesten RäumenAbstellraum im Treppenhaus (unter der Treppe, ca 3m²) Eigener GartenanteilDie im Grundriss eingezeichnete Küche ist nur eine Musterplanung, dies betrifft auch die eingezeichnete Waschmaschine. Sonstiges: Bei der Miete handelt es sich um eine Warmmiete, da die Beheizung desGebäudes über eine Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung erfolgt unddaher die Verordnung über die verbrauchsabhängige Abrechnung derHeizkosten entsprechend § 11 dieser Verordnung keine Anwendung findet.Im Mietvertrag ist eine Staffelmietvereinbarung vorgesehen. Besichtigungstermine: Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.
