Kaufpreis 579.000 €
70771 Leinfelden-Echterdingen
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: 25 MINUTEN MIT DER BAHN NACH STUTTGARTLeinfelden-Echterdingen zeichnet sich durch eine gute Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung, kultureller Vielfalt und Infrastruktur aus. Durch die üppige Waldfläche - fast zwei Drittel der Gemarkungsfläche sind Waldgebiete - ist Leinfelden-Echterdingen die grüne Alternative zu Stuttgart. Die Stadt ist durch die B27, die Autobahn A8 und den Stuttgarter Flughafen hervorragend angebunden. Gute ÖPNV-Verbindungen bringen Sie in circa 20 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt.Unsere FilderHäusle liegen im Stadtteil "Musberg" von Leinfelden-Echterdingen. Sie grenzen an weite Felder und ein kleines Waldstück, in dem ein schöner Spielplatz liegt. Ausstattung: FREUEN SICH SICH U.A. AUF DIESE AUSSTATTUNG* schlüsselfertiges Haus* inklusive Terrasse und Garten* 4 Zimmer plus Spitzboden* Holzbauweise mit Holzfassade (EG + OG)* lichtdurchflutete Räume* Massivholzdecke* Eiche-Massivholzparkett* Fußbodenheizung * elektrisch betriebene Jalousien als Sonnenschutz* 3-fach verglaste Fenster* KfW-55-Effizienzhaus* zentrale Photovoltaikanlage* zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe* 1 Carport mit Vorbereitung für E-Mobilität* 1 Stellplatz* Fertigstellung bereits im Herbst 2024* Die Häuser können besichtigt werden* Vorläufiger Energieausweis: B:20 kWh/(m²*a), A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe / Strom-Mix, Bj. 2024ANGABEN ZUM ERBBAURECHT* monatliche Erbbaurechtsrate für diese Einheit: 538€* 3% Zins* 99 Jahre Laufzeit* Kaufoption nach 12 Jahren* Gerne erläutern wir Ihnen das Erbbaurechtsmodell. Sprechen Sie uns an! Provision: provisionsfrei
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