Kaufpreis 190.000 €
09439 Amtsberg
Zimmer 7
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 7
Größe: 124 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, gut angebundener Ortslage von Amtsberg, OT Dittersdorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Über die B 174 erreichen Sie Chemnitz in ca. 10 Minuten und Zschopau in ca. 5 Autominuten. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Der Ort ist umgeben von Wäldern und Wiesen und ideal, um traumhafte Wanderungen, Radtouren oder Spaziergänge zu unternehmen. Im Winter kann man vom Haus aus mit Langlaufskiern starten. Ausstattung: -Ein-/Zweifamilienhaus Baujahr 1929, freistehend-Wohnfläche 124 m² (Nutzfläche weitaus mehr)-Grundstücksfläche 950 m²-Massivbau, verputzt, 2014 neu gestrichen-Dacheindeckung mit Bitumenschindeln (2014 erneuert), Dachgaube Kunstschiefer-Fenster: im EG zum Teil noch Holzverbundfenster, 1. OG + DG Kunststofffenster 1994 und 2014 erneuert-Beheizung durch eine Gasheizung, Fa. Viessmann, Baujahr 1994, zusätzlich zwei Kachelöfen (1. OG und DG)-2 Schornsteine-Fassade 2014 neuer Anstrich-Trockenlegung 1994 (aufgeschachtet, Isolation, horizontal und vertikal, Paraffin)-neuer Stromzähler und Zählerschrank-Dachboden dient als Abstellfläche-3 WC´s jeweils auf halber Treppe-Doppelgarage -2 Stellplätze in der Einfahrt-gepflegter Gartenbereich mit gemütlicher Sitzgelegenheit-Schuppen-ans zentrale Abwassersystem angebundenAufteilung der Räume derzeit:Keller: Waschraum, Heizraum, Speisekammer, Abstellraum;Erdgeschoss: ehemalige Gewerbefläche jetzt als Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (sanierungsbedürftig);Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon;Dachgeschoss: Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Kachelofen, Büro;Spitzboden: Abstellfläche Objekt: Sie suchen ein Eigenheim mit viel Nebengelass im schönen Erzgebirge? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Zum Verkauf steht ein im Jahre 1929 erbautes Einfamilienhaus im idyllischen Erzgebirge in Amtsberg, welches 1994 grundlegend saniert wurde.Auf einer Grundstücksfläche von 950 m² bietet diese Immobilie dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, auch aufgrund der weiteren Gebäude wie Doppelgarage und Schuppen. Die Wohnfläche des Hauses von 124 m², aufgeteilt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss, garantiert Ihrer Familie genügend Platz und hohen Wohnkomfort, ebenfalls wäre eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Wohn- und Geschäftsgebäude denkbar. Vom jetzigen Eigentümer wurde die Immobilie sehr gepflegt und immer wieder Sanierungen bzw. Renovierungen vorgenommen. So wurden die Fenster getauscht, die Dacheindeckung 2014 erneuert und die Fassade erhielt auch im Jahre 2014 einen neuen Anstrich.Der von der Küche aus zu erreichende Balkon mit toller Aussicht im 1. Obergeschoss sowie die beiden Kachelöfen in den Wohnzimmern sind sicherlich die Highlights und sorgen für Gemütlichkeit im Haus.Im Gartenbereich, welcher sich hinter dem Haus befindet, können Sie sich eine Grillecke einrichten und Ihre Feierabendstunden verbringen. Weiterhin befinden sich hier eine Doppelgarage und ein Schuppen zu Abstellzwecken.Sichern Sie sich jetzt hier im schönen Amtsberg dieses einmalige Angebot und kontaktieren uns, um sich vor Ort von den Möglichkeiten des Objektes zu überzeugen und gemeinsam mit uns Ihre Pläne zu realisieren. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
