Kaufpreis 99.000 €
25599 Wewelsfleth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Wewelsfleth, Kreis Steinburg/Schleswig-Holstein in ruhiger, naturnaher Lage. Das Zentrum der Gemeinde ist ca. 2 km entfernt und bietet Ihnen einen Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule sowie Arztpraxen befinden sich im Ort. Ein umfangreiches Angebot an Handel, Dienstleistern und ärztlicher Versorgung wird Ihnen in Glückstadt geboten in ca. 8 km Entfernung. Die Kreisstadt Itzehoe liegt ca. 25 km entfernt; dort befindet sich auch der nächstgelegene Zubringer zur A23. In Wewelsfleth leben Sie, wo andere Urlaub machen. Die Flüsse Elbe und Stör liegen in der Nähe; der Elbuferweg ist vom Objekt zu Fuß oder per Rad nur 1 km entfernt. In Wewelsfleth befindet sich ein Sportboothafen sowie eine Werft an der Stör. Ein Wohnmobil-Stellplatz und diverse Ferienunterkünfte beherbergen jedes Jahr Urlauber in dieser Region. Wenn Sie Ruhe und eine frische Brise lieben, wird dieses Objekt eine passende Adresse für Sie sein. Objekt: Willkommen bei dieser einzigartigen Immobiliengelegenheit für Handwerker und Visionäre!Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von 2.761m², welches mit einer historischen Molkerei bebaut ist. Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke und befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert - bietet jedoch auch die spannende Option eines Abrisses und Neubaus.Derzeit steht das Haus vor der Entscheidung: Komplett-Sanierung oder Neubau. Für Handwerker und Bauexperten bietet die Möglichkeit, das Haus zu sanieren, eine Chance, historisches Erbe zu bewahren und gleichzeitig ein einzigartiges Zuhause oder Geschäftslokal zu schaffen. Alternativ bieten der Abriss und Neubau die Freiheit, ein maßgeschneidertes Gebäude zu errichten, das den modernen Ansprüchen und Bedürfnissen entspricht.Es ist wichtig zu beachten, dass die Genehmigung für einen Neubau vom potenziellen Käufer selbst beim örtlichen Bauamt eingeholt werden muss. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das gewünschte Projekt genau nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Insgesamt eröffnet dieses Angebot eine Vielzahl von Möglichkeiten für kreative Köpfe und Investoren. Ob als persönlicher Wohnsitz, Geschäftsraum, Lagerhalle oder eine Kombination - dieses Grundstück bietet Raum für Träume und Visionen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen! Sonstiges: Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten bekannt:. Name. Adresse. Telefonnummer. E-Mail-AdresseSo können wir Ihnen die gewünschten Unterlagen ohne Verzögerung zusendenund haben auch einen Nachweis für unseren Auftraggeber. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.Alle Information sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet. Die angegebenen Maße sind vor Ort zu überprüfen und es wird keine Haftung für die Richtigkeit übernommen.Wegen der Widerrufsbelehrung:Da eine Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie ein provisionspflichtiges Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit kostenfrei.Jederzeit können Sie sich auf uns als kompetenten und vertrauensvollen Partner verlassen. Wir beraten Sie beim Kauf des geeigneten Grundstücks, im Umgang mit Ämtern, Anwälten und Notaren, bei Bank- und Behörden-Angelegenheiten. Wir bieten Ihnen Sicherheit und Professionalität und entlasten Sie dadurch spürbar.Auch bei der Findung des richtigen Finanzpartners unterstützen wir Sie gerne. Unsere Finanzierungspartner freuen sich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Eine Beratung ist für Sie kostenlos und aufschlussreich. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3.570 € inkl. MwSt.
