Kaufpreis 289.000 €
70734 Fellbach
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis und ist verdient und fällig nach der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilien befindet sich in zentrumsnaher Lage von Fellbach. Fußläufig können Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Lebensmittel aber auch Arzt, Apotheke und weitere Einkaufsgeschäfte erreichen. Bus- und U-Bahnanbindung Richtung Stuttgart sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn Richtung Stuttgart/Flughafen oder Waiblingen/Schorndorf ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Fellbach verfügt über vielfältig Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, schöne Restaurants und einer schönen Umgebung mit Weinbergen, Wiesen und Feldern. Fellbach mit seinen Stadtteilen Oeffingen und Schmiden hat ca. 45.900 Einwohner und gehört zur Region Stuttgart. Ausstattung: Zum Verkauf steht eine nach Süden und Westen ausgerichtete sehr sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Schöner offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und angrenzendem Garten. Von der Terrasse aus haben Sie direkten Treppenzugang zum Außenstellplatz. Das schicke modernisierte Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken und eine Dusche. Ein WC gibt es separat. Ideal ist die Küche mit Einbauküche und einer Abstellkammer. Ein Kellerraum bietet Platz für so einiges zum Verstauen. Der Hausmeisterservice für Kehrwoche und Schneedienst rundet das tolle Kaufangebot dieser hübschen 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Fellbach ab.Vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Objekt: - Flur mit Parkettboden- Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und Zugang auf die Süd-West-Terrasse und Garten- elektrische Rollladen im Wohnzimmer an der Terrassenseite- alle anderen Zimmer haben normale Rolladen- Küche mit Fliesenboden, Einbauküche und Abstellkammer- Schlafzimmer mit Parkettboden- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Fliesenboden- sep. WC, baujahrstypisch- Keller- gem. Waschküche und Müllraum- seitlicher Treppenabgang von der Terrasse zum Außenstellplatz- Hausmeisterservice- Parkettboden, neu aufgearbeitet im April 2022- Wohnung ist freiwerdend- das Hausgeld beträgt mtl. 231,-- davon enthalten 23,57 Rücklagenzuführung Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis und ist verdient und fällig nach der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
