Kaufpreis 260.000 €
57584 Scheuerfeld
Zimmer 6
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 6
Größe: 169 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Scheuerfeld.Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule in einer Entfernung von nur 800 m bzw. 500 m liegen. Auch die Realschule und das Gymnasium sind gut erreichbar.Die Umgebung des Hauses bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist von Grünflächen umgeben.Das freistehende Haus ist rundum mit Garten versehen und liegt naturnah an Wiesen und Wald.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden (ca. 3 km). Ausstattung: Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2002. Der 7000L fassende Öltank liegt unterirdisch im Garten. Die Kunststoff-Fenster sind 2-fach-verglast. Rollläden sind vorhanden. Die Außenwände sind mit 4 cm starkem Styropor gedämmt.- Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl- Kamin vorhanden- Terrasse vorhanden- Balkon vorhanden- Unterkellerung vorhanden- Zentralheizung- Beheizung erfolgt mit Öl Objekt: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Scheuerfeld. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist mit einer Einliegerwohnung ausgestattet, was zusätzlichen Wohnraum oder die Möglichkeit zur Vermietung bietet. Der Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.Das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung haben separate Eingänge. Die Hauptwohnung im OG bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, eine kleine Abstellkammer, 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. auf ca. 105,66m². Im DG ist ein Zimmer ausgebaut. Zur Wohneinheit gehören 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum und ein Geräteraum. Die Einliegerwohnung bietet 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Vorratsraum auf ca. 64,04m². Stichworte: vermietbare Fläche: 169,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 1.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.12, Distanz zum Gymnasium: 2.79, Distanz zum Flughafen: 3.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 11.92, Distanz zum Bus: 2.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 15.71, Distanz zur Hauptschule: 11.43 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
