Kaufpreis 239.000 €
89171 Illerkirchberg
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Illerkirchberg bietet eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Anbindung. Die Nähe zu Ulm macht diesen Wohnort besonders beliebt, dennoch profitieren Sie von einer ruhigen Lage in netter Nachbarschaft.Die perfekte Mischung für alle, die nicht zu weit weg vom Geschehen wohnen möchten, aber dennoch abends gerne Ihre Ruhe genießen.Die Infrastruktur vor Ort ist vielfältig. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, einschließlich Supermärkten, Bäckereien und Geschäften für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gesundheitsversorgung erleichtert.Die B30 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen. Ebenso ist die Autobahn gut erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden.Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, stehen in unmittelbarer Nähe gute Anbindungen zur Verfügung, die den Zugang zur Stadt Ulm erleichtern.Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, bietet die Umgebung verschiedene Optionen. Es gibt Parks und Grünflächen in der Nähe, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine oder Fitnessstudios in der Nähe.Zudem können kulturelle Angebote in der nahegelegenen Stadt Ulm genutzt werden, die eine Vielzahl von Attraktionen, Restaurants und Veranstaltungen bietet. Objekt: Die von uns exklusiv zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1994 erbauten Wohnanlage. Die Gesamtwohnanlage besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten.Die Wohnung überzeugt durch die zentrale Lage in der Ortsmitte. Durch die Ausrichtung der Wohnräume zum Hinterhof leben Sie hier zentral und doch ruhig.Beim Betreten der ca. 70 m² großen Wohnung befinden Sie sich in der Diele mit Garderobe.Rechter Hand befindet sich das Tageslicht-Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss.Das großzügige Schlafzimmer bietet mit ca. 15 m² ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Schrank und eine kleine Büro-Ecke.Vom ca. 25 m² großen Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zum West-Balkon, auf dem sich die Ruhe im Innenhof und die Abendsonne genießen lassen. Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft.Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum ein Tiefgaragen-Stellplatz.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihre Fragen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 7 und TG 7 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
