Kaufpreis 1.280.000 €
21395 Tespe
Zimmer 7
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.280.000 €
Zimmer: 7
Größe: 255 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz6 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in Tespe, im Hamburger Randgebiet,in einer Sackgassen- und ruhigen SW Feldrandlage20 min - Hamburg / LüneburgIn Laufnähe gibt es einen Arzt und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten, ein Freizeitbad und eine Grundschule, sowie einen Sportboothafen.Auch für Pferdeliebhaber gibt es im Umfeld genügend Angebote und Möglichkeiten.Horizontale Trennung des Gebäudes in 2 Wohneinheiten oder mittels einer optionalen Treppe im vorbereitetem Ausschnitt ( Diele EG ) auch als eine zusammenhängende Einheit gestalterisch möglich.Abgeschlossenheitsbescheinigung für 2 WEHochwertige technische AusstattungSeparate Lüftungselemente an den Holzfenstern.Aluminium-Rolläden in Einzel u. GruppenschaltungProf. drahtgebundene EinbruchmeldeanlageSchließanlage mit mehreren UntergruppenKalkmörtelputz aus regionalem VorkommenFür größere Menschen: Innentürhöhe entspricht Außentürhöhe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Netzwerkinfrastruktur in Cat.7und verlegte EIB / KNX LeitungenElektroeinheiten: Busch Jaeger / alpha neaKathrein SAT-Anlage für Mehrfachteilnehmer und Einspeisungfür IPTV vorhanden.2 Garagen-Stellplätze2 Carport-Stellplätze2 AussenstellplätzeGeniessen Sie die Ruhe und den freien Blick in die Natur.Kochen Sie optional über Propangas( Eingebauter Flaschenkasten )Tondacheindeckung ( Tuilles Romanee )Dachflächen sind komplett mit Holzschalung versehen.Im OG- Velux Klapp-Schwingfenster m. 3-fach GlasNutzen Sie das Warmwasser der Solaranlage zusätzlich für Geschirrspüler und Waschmaschine.( Stromkosten-Minimierung )9000 l Wasserzisterne / Gartenanlage Tröpfchenbewässerung.Brunnenvorbereitung ( alle Anschlüsse liegen )Sparsamer Öl-Niedertemperaturkessel von Buderus.Refurbished 2022Sicher heizen über den Winter mit Bestwerten. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
