Kaufpreis 314.800 €
34308 Bad Emstal
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 314.800 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Bad Emstal-Sand errichtet die Sonnenresidenz Immobilien GmbH & Co. KG in der Straße Auf den Birken zwei moderene Mehrfamilienwohnhäuser im KfW 55 Standard mit 3 und 5 Wohneinheiten, Teilunterkellerung und Tiefgaragen in Massivbauweise. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant.Moderne Architektur, hochwertige Haustechnik, lichtdurchflutete Innenräume sowie großzügige Balkone und Terrassen mit einem einzigartigen Panoramablick sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis in bester Lage! Lagebeschreibung: Die Gemeinde Bad Emstal mit 6083 Einwohnern (06.2022) liegt ca. 20 Kilometer südwestlich von Kassel in der reizvollen Landschaft des südlichen Habichtswalds. Genießen Sie die Landschaft der Grimm Heimat Nordhessen und tanken Sie frische Energie, ob beim Wandern, Walken oder beim Radfahren. Die zahlreichen gut beschilderten Wanderwege laden Sie zu ausgedehnten Endeckungstouren rund um Bad Emstal ein.Die Wohnanlage Sonneneck liegt in 1,3 km Entfernung zur Ortmitte von Bad Emstal-Sand. Das Zentrum ist komfortabel zu Fuß, mit Rad oder PKW zu erreichen. In unmittelbarer Nähe liegt der Kurpark mit Wasserspielplatz, Rosengarten sowie Heilplanzen- und Kräutergarten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßge Busverbindungen Richtung Kassel, Fritzlar, Naumburg und Wolfhagen.Vor Ort befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, abwechslungsreiche Gastronomie, sowie Hotels für Übernachtungsgäste. In Sand sind mehrere Ärzte sowie die Arcadia Praxisklinik ansässig. Der Ortsteil verfügt außerdem über 3 Kindergärten, eine Tagesmutter-Einrichtung sowie eine Gesamtschule im Ortszentrum. Raumaufteilung: Im Haus 1 enstehen insgesamt 5 Eigentumswohungen: Je 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie eine Penthouse-Wohnung.Die Wohnung 1 mit einer Wohnfläche von 92,57 m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Diese Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie Flur und einen Abstellraum. Ein großzügiger Balkon bietet Raum zur Erholung und für gesellige Stunden.Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Präsentationstermine: Gerne stellen wir Ihnen unser Bauvorhaben bei einem persönlichen Termin genauer vor. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne! Provision: provisionsfrei
