Kaufpreis 299.000 €
48531 Nordhorn
Zimmer 6
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 234 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Nordhorn-Oorde. Sie gelangen zu Fuß zum Tierpark und zum beliebten Vechtesee.Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Radtouren ins Grüne sind in unmittelbarer Nähe möglich.Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Objekt: Dieses 1952 erbaute Einfamilienhaus, das fortlaufend erweitert und 1993 zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut wurde, wird Sie durch Größe, Substanz, Lage und Flexibilität begeistern. Die Gas-Heizung wurde bereits 2013 erneuert!Wenn Sie diese Immobilie über den Haupteingang betreten, gelangen Sie über eine geräumige Diele in alle Bereiche des Erdgeschosses.Die Küche, mit Einbauküche und Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten sind, bietet Ihnen ausreichend Platz um hier mit Ihrer Familie gemütlich zu speisen.Das Wohnzimmer, dass mit Echtholz-Parkett ausgestattet ist, bietet Ihnen aufgrund der Größe die Möglichkeit auch größere Gesellschaften zu empfangen. Der herrliche Blick in den Garten wird Sie begeistern. Direkt angrenzend befindet sich das Kaminzimmer mit Blick und Zugang in den Garten.Vom Kaminzimmer gelangen Sie über einen kleinen Flur in ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres modernes Badezimmer mit großer Dusche.Über den Treppenaufgang kommen Sie in das Dachgeschoss, wo sich neben zwei Kinderzimmern, ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Bad mit Dusche befinden.Im Dachgeschoss trennt eine abschließbare Verbindungstür den Zugang zur zweiten Wohneinheit.Die zweite Wohneinheit hat einen sehr schönen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich.Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu einem hellen Wohn-/Schlafbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, sowie einer schönen Küche, mit Einbauküche nebst Elektrogeräten, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind.Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller.Neben einer Garage befinden sich auf dem Grundstück mehrere überdachte Terrassen, ein Schuppen und eine Remise.Lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie überzeugen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 3,87 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
