Kaufpreis 419.500 €
26553 Dornum
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 419.500 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Dieser Bungalow finden Sie in ruhiger Siedlungslage in der Samtgemeinde Dornum, in direkter Küstenlinie in Westerbur. Der Ortsteil, zu dem auch Middelsbur gehört, hat ca. 280 Einwohner. Westerbur liegt etwa anderthalb Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa drei Kilometer entfernt in westsüdwestlicher Richtung, hier finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Ausstattung: AbstellkammerEinbaukücheBlick ins Grüne Objekt: Diese interessante Immobilie im Bungalow-Stil befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage an der Nordseeküste. Mit einem Baujahr von 2008 und einer Grundstücksfläche von großzügigen 909m² bietet dieses Objekt reichlich Platz. Die Wohnfläche beträgt ca. 200m² und ist auf drei separate Wohnungen aufgeteilt (zwei Wohnungen im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss). Insgesamt verfügt der Bungalow über neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei Bäder. Eine moderne Raumaufteilung, große und lichtdurchflutete Räume bieten in allen Wohnungen ein angenehmes Klima. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Die doppeltverglastenKunststofffenster verfügen über Außenrollläden. Ausgestattet ist der Bungalow mit einer Hybrid-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und-möbel. Für zwei der drei Wohnungen besteht bereits seit längerer Zeit ein festes Mietverhältnis. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein ideales Domizil für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und die Nähe zur Nordsee legen. 3 WohnungenHauptwohnung 71m²Wohnung EG 36m² vermietet für 264€ kaltWohnung OG 93m² vermietet für 457€ kaltSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne mit einer persönlichen Besichtigung und weiteren Informationen für Sie bereit! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
