Kaufpreis 239.000 €
36272 Niederaula
Zimmer 10
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 10
Größe: 235 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses interessante Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1950 erbaut. In etwa im Jahre 1980 wurde das Haus erweitert, sodass ein geräumiges Zweifamilienhaus entstanden ist.- Wohnung 1 EG: ca. 90 m² Wfl., 4 Zimmer, Küche, Bad- Wohnung 2 OG+DG: ca. 145 m² Wfl., 6 Zimmer, Küche, Bad- Beide Wohnungen wurden 2021 und 2022 renoviert- Neue Bäder und Einbauküchen in beiden Einheiten- Großer Garten mit Terrasse - perfekt für Entspannung und Unterhaltung im Freien- Garage und Carport für bequemes ParkenDas Haus ist derzeit voll vermietet, kann jedoch bei berechtigtem Interesse im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden. Lagebeschreibung: Das Haus liegt im schönen Kerspenhausen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Niederaula. Im Kernort Niederaula sind Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. vorhanden. Idealer Wohnort für junge Familien. Raumaufteilung: KG: Heizungsraum, KellerräumeEG: 4 Zimmer, Küche, BadOG: 3 Zimmer, Küche, BadDG: 3 Zimmer, Bad Sonstiges: Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Kommt durch meine Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von einer Woche nachdem ich nachgewiesen habe, dass der Verkäufer seine Provision an mich gezahlt hat.Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, sollten Sie die Finanzierung sicherstellen!Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Provision: 3,00 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
