Kaufpreis 60.000 €
01689 Weinböhla
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im beschaulichen Wohnort Weinböhla - über die S81 und S80 übrigens perfekt angebunden an den Dresdner Norden. Durch die ausgesprochene Ruhe und die ausgezeichnete Luftqualität erfreut sich diese Wohngegend ständig wachsender Beliebtheit. Im nahe gelegenen Ortszentrum finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Geschäfte, Ärzte und Apotheken. Grundschulen und Kindertagesstätten wie auch weiterführende Schulen sind in Weinböhla ebenfalls ansässig. Für den Austausch unter Gleichgesinnten bieten sich verschiedene vereinsspezifische Angebote wie z.B. der Lionsclub Weinböhla, der sich den gesellschaftlichen Problemen unserer Zeit stellt, um uneigennützig an ihrer Lösung mitzuwirken. Im Bereich öffentliche Verkehrsmittel ist die fußläufig nahe Buslinie zu erwähnen, die nach Meißen, Moritzburg und Coswig führt. Darüber hinaus gelangen Sie mit der Straßenbahn Linie 4 über Radebeul ins Zentrum von Dresden, während die S- und Regional-Bahn-Verbindung nach Leipzig und Dresden sowie bis in die Sächsische Schweiz führt. Durch die Nähe der Autobahnauffahrt A4 (ca. 15 Fahrminuten), den Flughafen Dresden International (ca. 18 Fahrminuten) sowie den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsnetz der Deutschen Bahn sind Sie mit dem weiteren Europa und der Welt bestens verbunden. Ausstattung: _ Wohnung sowie gesamtes Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand_ Treppenhaus mit hellen Bodenfliesen in Granit-Optik_ Treppenhaus-Treppe mit einem Geländer in roter Farbe_ Ein-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss_ Gegensprechanlage im Eingangsbereich_ Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Laminatboden_ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung_ Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden_ Wohnungseingangstür und Innentüren in heller Holzoptik mit Metall-Klinken _ Wohnzimmertür mit Glaseinsatz_ Wände mit Rauhfaser-Tapete in Weiß_Küche mit weißen Bodenfliesen_ Beheizung: Fernwärme_ Bad mit Wanne, Waschbecken und WC; raumhoch gefliest_ Technische und sonstige Ausstattung entspricht dem Baujahr (1995)_ Kelleraum_ TG-Stellplatz Objekt: Hier erwartet Sie eine schöne, helle Ein-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Weinböhla. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 errichtet und überzeugt durch sein helles und offenes Ambiente. Die Außenanlage des gesamten Wohnkomplexes erzeugt mit seinen großen Rasenflächen und Grünanlagen eine erholsame Atmosphäre. Das hier angebotene ca. 31 m² große Ein-Raum-Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss, welches Sie über das gepflegte Treppenhaus erreichen. Vom beschaulichen Flur der Wohnung mit Gegensprechanlage gelangen Sie sowohl ins Bad als auch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch sein freundliches Flair und lädt besonders auch durch seinen Balkon zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar und für einen Single-Haushalt ausreichend ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das positive Gesamtbild der Immobilie ab. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Als Käufer kommen daher sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer in Betracht. Das Hausgeld beträgt monatlich 192,- €. Sonstiges: Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
