Kaufpreis 269.000 €
93104 Sünching
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich am Dorfrand von Hardt, einem beschaulichen Ort in der Nähe von Sünching. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien oder Ruhesuchende. Dank der Nähe zu Straubing sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Zudem ermöglicht die kurze Distanz zum Bayerischen Wald und Regensburg vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele.Das Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner idyllischen Lage und dem Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten ist es eine Investition in eine behagliche Zukunft.- Nähe zu Straubing für eine gute Infrastruktur- Kurze Wege in den Bayerischen Wald und nach Regensburg für Freizeitmöglichkeiten- Idyllische Umgebung am Dorfrand für Ruhe und ErholungFür weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus- Baugrund für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten- Ruhige Lage am Dorfrand- Möglichkeit zur freien Wahl der Heizungsart durch den neuen Eigentümer- Kein Energieausweis vorhanden aufgrund noch nicht festgelegter Heizungsart Objekt: Das Einfamilienhaus präsentiert sich als ideales Projekt für Kreative und handwerklich Begabte. Die Renovierung des Hauses hat bereits begonnen und bietet die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sowohl die Größe als auch die Anzahl der Zimmer können individuell angepasst werden, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der großzügige Baugrund bietet zudem Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie einen Garten oder eine Terrasse alternativ sogar für ein weiteres Einfamilienhaus.*Kein Energieausweis vorhanden aufgrund noch nicht festgelegter Heizungsart. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
