Kaufpreis 250.000 €
19230 Hagenow
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum. Es handelt sich um ein Doppelhaus mitzwei getrennten Eigentumswohnungen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigungund Teilungserklärung liegt vor. Für jede Wohnung ist ein Grundbuch angelegt. DasObjekt wurde nach der Wende komplett saniert und modernisiert. Das Dach wurde1988 und die Haustür 2022 erneuert. Die Beheizung erfolgt auf Erdgasbasis. JedeHaushälfte besitzt eine eigene Heiztherme. Die Heizung der rechten Haushälfte istca. 10 Jahre alt. Die linke Haushälfte wurde 2021 mit einer neuen Heiztherme ausgestattet.Die Wohnungen besitzen einfachen Wohnwert. An der Vorderfront desHauses befinden sich elektrische Rollläden. Auf dem hinteren Teil des Grundstücksist eine Fläche von 58,88 m² verpachtet. Die Jahrespacht beträgt 242,58 €. Lagebeschreibung: Hagenow mit einer guten Infrastruktur hat heute ca. 11.927 Einwohner und gehörtzum Landkreis Ludwigslust/Parchim, gelegen im Bundesland MecklenburgVorpommern. Nach Schwerin sind es ca. 35 km, zum Autobahnanschluss A24Hamburg/Berlin (Bandenitz) ca. 15 km. Sonstiges: Linke Haushälfte A:Wohnfläche: 82,74 m² zzgl. 1 Anbau mit 47,59 m² von außen begehbar, mit 1 Abstellraumund 1 Garage zzgl. 1 Carport, Wohnung steht zur Zeit leer,Dachboden mit 34,33 m² ausbaubar.Zimmeraufteilung:3 Zimmer,1 Vollbad mit Wanne/Dusche, 1 Kammer, 1 Küche mit EBK, 1 Flur, 1 Duschbadmit Toilette im DG, 1 CarportstellplatzRechte Haushälfte B:Haushälfte ist vermietet, die Miete beträgt mtl. 415,80 € p.A.=4.989,60 €Wohnfläche: 83,16 m², 1 Garage, 1 Carportstellplatz, Abstellrau.Zimmeraufteilung:3 Zimmer, 1 Vollbad mit Wanne/Dusche, 1 Flur, 1 Küche. Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MWST. vom Käufer
