Kaufpreis 449.000 €
23560 Lübeck
Zimmer 6
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 6
Größe: 201 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in gehobener Nachbarschaft im Stadtteil St. Jürgen im Süden von Lübeck. Hier genießen Sie in komfortabler Nähe zum Naturschutzgebiet Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee eine idyllische und naturnahe Umgebung und sind gleichzeitig ideal an Lübecks Zentrum angebunden.Rund 7 km südlich der Lübecker Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 6-8 Fahrminuten Supermärkte, Ärzte, das Einkaufszentrum "Campus Lübeck" und weitere Geschäfte und Dienstleiste, zudem sind 2 Hofläden fußläufig zu finden. Etwa 2 Gehminuten entfernt befindet sich eine Grundschule, zudem ist eine Kindertagesstätte in 10 Fahrminuten zu finden. Zudem befinden sich die Universität Lübeck mit der Universitätsklinik sowie die Technische Hochschule Lübeck nur rund 5 km entfernt. Ein ergänzendes kommerzielles und kulturelles Angebot bietet die charmante Altstadt von Lübeck.Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über eine ca. 180 m entfernte Bushaltestelle. Der Flughafen Lübeck sowie ein gleichnamiger Regionalbahnhof direkt nebenan befinden sich in nur rund 1,3 km Entfernung. Zudem schließen die B75, B207 sowie die A20 in angenehmer Distanz an das Straßennetz an. Ausstattung: + Großes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern+ Helle Räumlichkeiten+ Große Küche + Sonniger Garten mit Terrasse+ 2006 Ausbau DG inkl. Fenster+ 2 Bäder und ein Gäste-WC+ Separater Zugang zum Keller+ Lange Auffahrt mit Garage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2008 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
