Kaufpreis 856.000 €
63179 Obertshausen
Zimmer 6
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 856.000 €
Zimmer: 6
Größe: 195 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.***Inklusivleistungen in diesem Angebot:- modernste Wärmepumpe von inklusive !- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)- Blower-Door-Test- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden- Fußbodenheizung- Echtholztreppe- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten- Versicherungspaket während der Bauphase-Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses,sprechen Sie mich bitte an. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Obertshausen! Diese wunderschöne Villa wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von 195,50 m² und einem großzügigen Grundstück von 474 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur eine ansprechende Optik bieten, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind.Die Beheizung der Villa erfolgt mittels modernster Wärmepumpentechnologie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu erheblichen Energieeinsparungen führt. Dank der Energietypen KFW55 oder KFW40 bzw. 40+ entspricht das Haus den neuesten energetischen Standards und sorgt für niedrige Betriebskosten.Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Obertshausen und bietet somit die perfekte Umgebung für Familien. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen und Sie können die Natur in vollen Zügen genießen.Bei allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket "Active Time" für ambitionierte Bauherren in Anspruch zu nehmen. Dieses Paket umfasst Estrich-, Sanitär- und Elektroinstallationsarbeiten sowie weitere Leistungen, die Ihnen den Hausbau erleichtern und Ihre Kosten minimieren.Mit allkauf können Sie sich sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht geliefert wird. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf maximale Sicherheit. Zudem sind alle Häuser mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine energieeffiziente Wand, eine echte Holztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und vieles mehr.Wenn Sie also auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen! Sonstiges: Bauen mit allkauf bedeutet:- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses- höchste Ansprüche an Energieeffizienz- neuester Stand der Technik- kurze Montagezeiten- Bauen mit Profis - über 39 Jahre Markterfahrung- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie- professionelle Betreuung bei der Finanzierung- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte ein Maklercourtage anfallen.
