Kaufpreis 466.000 €
88441 Mittelbiberach
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 466.000 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Zahlreiche Leistungen inklusive und aus einer Hand ArchitektenleistungBodengutachtenBau-SicherheitspaketLichte Raumhöhe von 2,75 miPad* inkl. der Ausbauanleitungen als eBookDämm- und BeplankungspaketHeizungsanlage- und ElektropaketHaustechnik inklusive RohrleitungenDreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden und FensterbänkenKontrollierte Be- und Entflüftungsanlage mit WärmerückgewinnungLuft-Wasser-WärmepumpeSanitärobjekteEchtholztreppeInnentüren, Zargen und FliesenBodenbeläge und TapetenSteckdosenBlower-Door-Test Objekt: Willkommen in unserer exklusiven Villa in Mittelbiberach! Diese traumhafte Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² auf einem großzügigen Grundstück von 400,00 m² bietet diese Villa reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Die 5-Zimmer-Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort des Hauses noch weiter erhöht.Die hochwertige Ausstattung dieser Villa zeugt von anspruchsvollem Geschmack und einem Gespür für Eleganz. Die Bodenbeläge bestehen aus stilvollen Fliesen und robustem Laminat, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wahl dieser Bodenbeläge sorgt für ein behagliches Ambiente im gesamten Haus und unterstreicht die hohe Qualität der Innenausstattung.Die Villa wird mittels einer Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Heizkosten führt. Die Befeuerungsart trägt somit zur Nachhaltigkeit des Hauses bei und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Wohnatmosphäre.Des Weiteren entspricht der Energietyp dieses Traumhauses dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es sehr energieeffizient ist und dadurch zu niedrigeren Energiekosten führt. Mit diesem energetischen Standard leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern profitieren auch von staatlichen Fördermitteln.Ein besonderes Angebot dieser Villa ist das inkludierte Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Es umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - alles was Sie benötigen, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Darüber hinaus garantieren wir maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie stellt sicher, dass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen.Zu jeder unserer Villen gehört auch unser bewährtes Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dieses Paket umfasst den Einbau des von allkauf gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Im Rahmen der Elektroinstallationsarbeiten erfolgt die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit den entsprechenden Bauteilen sowie die Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Sanitärobjekte werden durch Sie angebracht, wobei alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt werden.Bei der Dienstleistung Estrich liefert und verlegt allkauf die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und baut Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens ein. Der Fußbodenaufbau beträgt maximal 20,5 cm im Erdgeschoss und max. 16,5 cm im Obergeschoss und Dachgeschoss.Unser Versprechen: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung!Zu allen unseren Häusern gehört eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Raumklima.Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer exklusiven Villa in Mittelbiberach bei allkauf - Ihrem Partner für Traumhäuser nach Maß! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: Keine Provision!
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