Warmmiete 1.945 €
21698 Harsefeld
Zimmer 4
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 1.945 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.795 €
Zimmer: 4
Größe: 149 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 KfW-Effizienzhaus 55 erbaut und bietet ca. 149 m² Wohnfläche, welche sich auf 4,5 reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt.Bei Empfang bietet die Diele geraden Laufes Zutritt in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die sonnige Südterrasse. Die Küche wurde offen in dem Wohn-/Esszimmer integriert. Neben einer charmanten Garderobennische ist im Erdgeschoss zudem ein Gäste-WC gelegen. Auch lässt sich ein Hauswirtschaftsraum mit der gesamten Haustechnik und einem Waschmaschinenanschluss erwähnen.Das Dachgeschoss gilt als Schlafgemach: 3 Schlafzimmer können auf dieser Ebene eingerichtet werden. Aus dem Elternschlafzimmer, zusätzllich vom Flur, ist hinzu eine separate Ankleide zugänglich. Auch braucht auf kein geräumiges Voll-/Duschbad mit Handtuchheizkörper verzichtet zu werden.Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und mit Pflanzem eingefriedet. Lagebeschreibung: Der historische Marktflecken Harsefeld bietet Wohnsitz für derzeit ca. 13.000 Einwohner. Ein gesunder Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handel, Logistik und Gastgewerbe, Unternehmensdienstleistungen sowie Dienstleistungen aus den öffentlichen und privaten Bereichen zeichnen den Flecken aus. Viele kleine, oft familiengeführte Geschäfte, aber auch überregional bekannte Betriebe, befinden sich in dem neu gestalteten Harsefelder Zentrum. Hinsichtlich der Altersstruktur ist in Harsefeld eine Waage erkennbar. Alt und Jung ergänzt sich optimal. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen vorhanden. Gleichermaßen sind attraktive Sport- und Freizeitangebote hervorzuheben. Neben sämtlichen Vereinsportarten gilt es allenfalls das beheizte Freibad sowie dessen Kontrast, eine Eissporthalle, zu nennen.Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler sind mit der Bahn in ca. einer Stunde in Hamburg. Die Straße "Bei den schieren Eichen" ist im Harsefelder Neubaugebiet gelegen. Ausstattung: Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Fußbodenbelag kamen strapazierfähige Fliesen und ein farbneutraler Designbodenbelag zur Ausführung. Auf eine hochwertige Einbauküche mit zahlreichen Küchenelektrogeräten, wie einen Backofen und ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube braucht nicht verzichtet werden. Auch wird eine Geschirrspülmaschine zur Nutzung überlassen. Fensteraußenrollläden wahren den erholsamen Schlaf und sorgen für eine angenehme Privatsphäre. Sonstiges: Es wird ein Kündigungausschluss über die Dauer von 24 Monaten vereinbart.Haustierhaltung wird bei verträglichen Tieren gestattet. Die Mietkaution wird in dem Fall in Höhe von EUR 5.685,00 (3 KM) zur Zahlung fällig.Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.
