Kaufpreis 545.000 €
78564 Wehingen
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise gebaut und ist in sehr gutem und sehr gepflegtem Zustand. Das Haus verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 100 m² Nutzfläche im Untergeschoss, welches derzeit als Werkstatt, Büro und Lager genutzt wird.Die Ölbrennwertheizung wurde 2015 erneuert. Im Wohnbereich verfügt das Wohnhaus über 6 großzügige Zimmer. Der große Baumbestand im Garten sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück ist auf mehrere Parzellen aufgeteilt und bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten. Das komplette Grundstück ist umzäunt und eignet sich somit ideal auch zur Hundehaltung. Lagebeschreibung: Das Haus liegt verkehrsgünstig und trotzdem zurückgezogen direkt am Ortsrand von Wehingen. Trotzdem sind Supermärkte, Drogeriemarkt und Ortszentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Wehingen liegt auf der Schwäbischen Alb im nördlichen Teil des Landkreises Tuttlingen.Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium, Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, Banken, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie- und Supermärkte, es ist einfach alles vorhanden.Eine ausgeprägte Vereinsstruktur bietet für jeden die Möglichkeit, sich im Gemeindeleben einzubringen. Aber auch für Individualisten bietet die Umgebung mit ausgezeichneten Wander- und Radwegen, sowie Skilanglaufloipen und einem Skilift genügend Möglichkeiten sich zu bewegen. Raumaufteilung: Raumaufteilung:EG: Diele Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WCUG: Waschküche, Heizraum, Lager, WC, Büro, Werkstatt Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach Zusendung der Kontaktdaten und Erhalt des Exposés vereinbart werden. Provision: 2,975% inkl. gesetzl. Mwst.
