Kaufpreis 155.000 €
17091 Kriesow
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1780
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das ehemalige Bauernhaus steht in dem sehr kleinen Ortsteil Borgfeld der Gemeinde Kriesow. Es wohnen hier ca. 50 - 60 Personen, die besonders die Ruhe lieben. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in dem ca.12 km entfernten Stavenhagen oder auch in Altentreptow (15 km entfernt). Schulkinder besuchen die Grundschule in Tützpatz oder die weiterführenden Schulen in Altentreptow. Die nächst größere Stadt ist Neubrandenburg. Hier finden sich diverse Fachärzte, das Klinikum und unzählige kulturelle und gastronomische Einrichtungen.Unweit von Borgfeld stehen die Ivenacker Eichen. Baden kann man im Sommer im Strandbad Tüzen oder im Ivenacker See.Das Hausgrundstück mit dem angrenzenden Feld befindet am Dorfrand von Borgfeld. Es bietet Aussteigern oder auch Selbstversorgern eine solide Basis für einen Neubeginn. Das große Haus eignet sich auch für eine Großfamilie oder Jung und Alt unter einem Dach. Objekt: Das große, massive Wohnhaus wurde ca. 1780 erbaut. Feldsteinsockel und Backsteinfassade, das sind die prägenden und typischen Bauweisen an diesem Haus. Das Krüppelwalmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Ein innenliegender Kellerraum steht zur Verfügung.Ursprünglich wurde das Haus von einer Familie bewohnt. Erst später zog man eine Trennwand ein und so entstanden zwei Wohnbereiche.WE 1 besteht aus zwei Zimmern, einem Bad, drei Abstellkammern, einer Diele und einer großen Küche im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist bereits freigezogen. Es besteht Sanierungsbedarf. WE 2 unterteilt sich in zwei Zimmer, Küche, Bad, Heizraum und Diele im EG sowie zwei schöne Zimmer im Dachgeschoss. Der Rest des Bodens ist nicht ausgebaut. Diese Wohnung wurde umfassend renoviert. Innentüren aus Kiefernholz, eine neue Treppe zum Dachgeschoss, neue Bodenbeläge und ein neues Bad wurden eingebaut. Im gesamten Haus wurden 1994 Kunststoffisolierglasfenstern nachgerüstet. Die Nordseite wurde gedämmt und mit Riemchenklinkern versehen. Der ausgebaute Bereich im Dachboden wurde ebenfalls gedämmt. Mittels einer Ölzentralheizungsanlage wird das gesamte Haus beheizt. Warmwasser wird ebenfalls mit der Heizungsanlage bereitet. Sonstiges: Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Strom- und Telefonanschluss, Abwässer werden in einer Dreikammer-Klärgrube aufgefangen. Fernsehempfank erfolgt mittele SAT-Antenne. Stichworte: Kellerfläche: 10,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MehrwertsteuerWir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
