Kaufpreis 498.000 €
88255 Baienfurt
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Baienfurt umfasst mittlerweile eine Einwohnerzahl von über 7.300 Einwohnern.Die gute Lage spricht für die Gemeinde, somit ist man direkt an der B30 Richtung Ulm gelegen, benötigt zudem zu den Städten Weingarten sowie Ravensburg nur wenige Fahrtminuten mit dem PKW.Seit 2013 gibt es mit der Achtalschule (eine Gemeinschaftsschule), die Möglichkeit Ihre Kinder in die örtliche Schuleinrichtung zu schicken. Für die Kleinen haben Sie die Auswahl zwischen zwei gemeindlichen, zwei römisch-katholischen sowie einem evangelischen Kindergarten.Für die Kinder und Jugendlichen gibt es mit einem Skaterplatz sowie einem Hallenbad und diversen Spielplätzen die Möglichkeit, ihre Freizeit attraktiv zu gestalten. Zudem gibt es eine Fahrschule und eine Musikschule im Ort.Für die Sicherheit der Bürger stellt die Gemeinde eine eigene Freiwillige Feuerwehr. Objekt: Kommen Sie herein und fühlen Sie sich wohl. Diese junge Doppelhaushälfte könnte schon in Kürze Ihr neues Zuhause sein. Sie ist bereits weitgehend geräumt und kann somit kurzfristig von Ihnen übernommen werden.Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit zusätzlichem Holzofen, die separate Küche mit angrenzendem Abstellraum/Speisekammer, der Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC. Die Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich im 1. Dachgeschoss. Mit 16 bis knapp 17 m2 Wohnfläche sind diese sehr geräumig. Auch befindet sich auf dieser Ebene das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und einem WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein beheizter Bühnenraum, welcher sich ideal als Lagerbereich eignet. Bei den aktuellen Eigentümern hat dort sogar eine Tischtennisplatte ihren Platz gefunden. Weiter ist hier die Gas-Zentralheizung untergebracht. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert. Im Keller finden Sie genügend Platz für eine kleine Hobbywerkstatt und weitere Lagerflächen. In der Waschküche, welche über einen Außenzugang verfügt, sind ein Waschbecken und auch eine Dusche eingebaut. Im Kellerraum wurde sogar noch eine Sauna eingebaut.Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Wohn-/Esszimmer auf die große, teilweise überdachte Terrasse. Im 1. Dachgeschoss ist von zwei Schlafzimmern aus der große Balkon, mit tollem Ausblick, zugänglich und lädt zum Entspannen ein. Auf dem Grundstück steht neben dem Haus noch ein Einzel-Carport. Des Weiteren sind zwei weitere PKW-Stellplätze angelegt.Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
