Kaufpreis 196.200 €
79639 Grenzach-Wyhlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 196.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in dem neu erschlossenen Baugebiet Kapellenbach-Ost in Grenzach-Wyhlen, Ortsteil Wyhlen.Grenzach-Wyhlen mit seinen rund 14.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus gelangt man in kurzen Taktzeiten nach Basel, Lörrach, Zell im Wiesental oder auch in die andere Richtung nach Rheinfelden über Bad Säckingen bis an den Bodensee. Ideale Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung sind gewährleistet. Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein). Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnort.Verkehrssituation:Fahrtzeiten:- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)- 8 Minuten mit der S-Bahn- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)Straßenverbindungen:- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über Basel oder die A 98 Anschlussstelle Rheinfelden- Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden- Schweiz A3 - Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden- Bundesstraße B 34 (Basel - Rheinfelden - Bad Säckingen -Waldshut/Tiengen)Bahnverbindungen:- Taktverkehr nach Basel sowie Rheinfelden, Bad Säckingen und Waldshut/Tiengen- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer BahnhofNahverkehr im Ort:- Es bestehen Bus-Verbindungen nach Basel und RheinfeldenNächster Flughafen: 17 km zu Euro-Airport Basel - Mulhouse - Freiburg Ausstattung: Eckdaten- 327 m² baureifes Grundstück- Bebaubar nach Bebauungsplan mit einer Doppelhaushälfte- kein Vergabekriterien für den Grundstückskauf- Verkauf direkt vom Eigentümer Objekt: Das Grundstück liegt im neu erschlossenen Baugebiet Kapellenbach-Ost in Grenzach-Wyhlen, Ortsteil Wyhlen. Eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte liegt bereits vor und kann optional übernommen werden. Auf Wunsch können wir Ihnen auch ein Angebot über eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte unterbreiten. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 1.30 Provision: Provisionsfrei
