Kaufpreis 449.000 €
53177 Bonn
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Entscheidend ist, aus welchen Händen Sie Ihr neues Zuhause kaufen!Diese bis dato von den Eigentümern selbst genutzte Immobilie wurde 1963 auf einem ca. 325 m² großen Grundstück in massiver Bauweise als Reihenmittelhaus errichtet. Die Immobilie liegt nicht unmittelbar an der Straße und überzeugt so wahrscheinlich besonders Familien mit Kindern. Auch der Spiel- und Sportplatz direkt vor Ihrer Haustüre könnte die Wohngegend zu einem wahrhaften Kinderparadies werden lassen. Die liebevoll gepflegte Immobilie schenkt Ihnen verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss rund 110 m² Wohn- und Nutzfläche zu Ihrer freien Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 92 m² erstreckt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit insgesamt vier Zimmern. In den 60iger Jahren wurde das Dachgeschoss mit zwei Räumlichkeiten und einer Kammer zu sehr hochwertiger Nutzfläche mit rund 20 m² errichtet. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 112,95 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 30.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zum Bus: 1.84 Provision: 2,67 % inklusive ges. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
