Kaufpreis 249.000 €
55606 Hahnenbach
Zimmer 4
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 170 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses bezaubernde Anwesen liegt in der malerischen Gemeinde Hahnenbach im Bundesland Rheinland-Pfalz. Hahnenbach ist für seine natürliche Schönheit und seine idyllische Atmosphäre bekannt und bietet eine perfekte Umgebung für ein ruhiges und entspanntes Landleben.Die Region ist von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Die Ruhe und Gelassenheit dieser Gegend machen sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Hahnenbach liegt in der Nähe von Kirn und Idar-Oberstein. Kirn bietet eine umfassende Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf umfasst, einschließlich Geschäften, Schulen, Ärzten und einem Krankenhaus. Idar-Oberstein ergänzt diese Annehmlichkeiten mit zusätzlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Die Anbindung an die Autobahn A62 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mainz, Trier und Frankfurt, was Hahnenbach zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus der ländlichen Lebensweise zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu haben. Es liegt in einer sehr ruhigen Lage im ehemaligen Neubaugebiet und bietet viele Wandermöglichkeiten in der Umgebung. Objekt: Diese einladende Doppelhaushälfte, ein robustes Fertighaus aus dem Jahr 1990, erfährt derzeit eine umfassende Sanierung und Renovierung, um modernen Komfort und zeitgemäßes Wohnen zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem großzügigen Grundstück von 669 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Kombination aus Raum und Natur.Das Herzstück dieses Hauses ist seine durchdachte Raumgestaltung. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem offenen Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen nahtlos verbindet und eine einladende Atmosphäre für Unterhaltung und Familienleben schafft. Die neu installierten Fenster sorgen nicht nur für eine helle und luftige Umgebung, sondern bieten auch einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.Die Renovierung umfasst auch eine Aktualisierung der Böden, Decken und Wände, die dem Haus ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung werden sorgfältig ausgewählt, um Stil und Funktionalität zu vereinen.Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Bewohner bieten. Ein modernes Badezimmer ergänzt diese Etage und bietet Annehmlichkeiten für Entspannung und Erholung. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für den Komfort der Gäste.Das Haus ist voll unterkellert, was großzügigen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume oder zusätzliche Wohnfläche bietet. Außerhalb des Hauses erstreckt sich ein liebevoll gestalteter Garten, der Raum für Entspannung im Freien, Spiel und Gartenarbeit bietet.Zum Anwesen gehören auch zwei Stellplätze, die praktischen und sicheren Platz für Fahrzeuge bieten. In einer ruhigen und dennoch günstig gelegenen Nachbarschaft gelegen, bietet dieses sanierte Fertighaus den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.Sie möchten mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé vorab zu und vereinbaren dann einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.Was kostet diese Immobilie monatlich...?Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell.P R E M I U M S E R V I C E:Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen!Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team.Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2024 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
