Kaufpreis 349.000 €
72348 Rosenfeld
Zimmer 6
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 98 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 kmAnbindung: Bus fußläufig und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Rosenfeld, ideal für eine Selbstnutzung+ Der umzäunte Süd-Garten auf ca. 748 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis + Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - zuletzt wurde das Haus 2023 renoviert+ Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und einer PV-Anlage mit 10kWp, 10kW Speicher und Wallbox von 2023+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers plus großer Werkstatt, sowie Platz für Pkw dank einer Garage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
