Warmmiete 1.680 €
93354 Biburg
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 1.680 €
Nebenkosten: 560 €
Kaltmiete 1.120 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1132
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 20,00 EUR Lage: Die Wohnanlage (ehemaliges Kloster) mit 51 Einheiten liegt in der Gemeinde Biburg, in der Region Hallertau. Die Gemeinde Biburg gehört zum Landkreis Kehlheim und zur Verwaltungsgemeinschaft Siegenburg.Die Nahversorgung ist gegeben in der nächstgelegenen Stadt Abensberg (5 km). Kelheim ist 22 km, Regensburg 31 km, Ingolstadt 42 km und München 85 Km entfernt. Es besteht sehr gute Anbindung über die Autobahn. Ausstattung: 4 Schlafräume, Wohnzimmer mit offener Küche, innenliegendes Bad mit Wanne, innenliegendes Bad mit Dusche, Gäste WC mit WM-Anschluß, kleine Abstellkammer, Fußbodenheizung in allen Räumen, Wände gespachtelt und gestrichen, Parkett, Kabel- & Telefonanschluss in allen Räumen, Kellerraum, Zentralheizung (Fernwärme), 2 Stellplätze für je 20 EUR Objekt: HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Klosteranlage aus dem Jahre 1132, in 2020 aufwendig saniert. Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Cafe entstanden. Hier steht die Wohnung 35 zur Vermietung: Eine 5-Raum-Wohnung über 3 Etagen: im 2. OG mit riesigem Wohnbereich mit offener Küche sowie 1 WC. Über die Wendeltreppe gelangen sie ins 1. DG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad und WC. Über eine weitere Wendeltreppe gelangen Sie in ein großes Kinderzimmer mit Duschbad (fast wie eine Einliegerwohnung, da separater Eingang). In der Wohnung ist Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Achtung: Hunde sind vom Eigentümer aus nicht gestattet und eine WG Nutzung ausgeschlossen! Bis zum 1. DG steht ein Fahrstuhl zur Verfügung. Ein eigenes kleines Gartenstück ist vorhanden. Sonstiges: Wohnen & Essen & Kochen ca. 35 m², Schlafen ca. 20 m², Kind I ca. 16 m², Kind II ca. 22m², Arbeiten ca. 12 m², Ankleide ca. 6m² Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 35, Lage im Ort
