Kaufpreis 554.000 €
99947 Bad Langensalza
Zimmer 20
Größe 709 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 554.000 €
Zimmer: 20
Größe: 709 m2
Baujahr: 1891
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage ist gut, mit allen Bequemlichkeiten einer Stadt, d.h. sehr gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte etc. Bis zur Autobahn A 4 sind es nur wenige Fahrminuten.Begeben Sie sich auf eine blühende Weltreise durch die 10 Parks & Themengärten. Im Jahr 2011 gewann Bad Langensalza den Titel "Blühendste Stadt Europas" im internationalen Wettbewerb Entente Florale Europe. Die elegant geschwungene Parkanlage der Kurpromenade, der exotische Japanische Garten, der duftende Rosengarten, das Arboretum oder die exotische Botanik machen einen Spaziergang durch Bad Langensalza zu einem unvergesslichen Erlebnis. Objekt: Die Schmuckfassade spricht für sich - ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten sowie einer Reserveeinheit im Dachgeschoss (unrenoviert-3 RW) steht am Anfang der Fußgängerzone, straßenprägend am Eck zum Verkauf. Eines der repräsentativsten Gebäude des Historismus in Bad Langensalza. Ein dreistöckiger verputzter Fachwerkbau mit reicher neoklassizistischer Fassadendekoration, eingetragen im Denkmalbuch. Sonstiges: Aktuell ist der jetzige Eigentümer nicht daran interessiert die drei leerstehenden Wohnungen. Grundsätzlich wäre das möglich. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR Stichworte: Sonstige Fläche: 207,10 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 207,10 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
