Warmmiete 1.540 €
13055 Berlin
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 1.540 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.290 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung könnte schon ganz bald Ihr neues Zuhause sein!Durch die Lage im 2.OG haben Sie eine traumhaft große Sonnenterrasse zum Innenbereich der großzügigen Anlage.Gleichermaßen sind neben dem modernen und klaren Wohnungsschnitt die Videogegensprechanlage (somit keine unerwarteten Besuche) und die vielen verbauten Steckdosen ein zusätzliches Highlight. Schließen Sie also problemlos alle Ihre Geräte an, ohne mehrere Verlängerungsschnüre verlegen zu müssen. Neben der 3-Fach Verglasung, Luftschlitzen in den Fenstern zur mechanischen Entlüftung, selbstverständlich auch einer Wärmedämmfassade haben alle Fenster und verglasten Türen Jalousien. Zudem ist der Boden der gesamten Wohnung mit edlem Parkett ausgestattet, bis auf den Küchenbereich und das Bad. Eröffnet wird Ihnen diese tolle Wohnung von einem Flur mit 2 Flurnischen für die perfekte Bereich für Ihre Garderobe und Straßenschuhe. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine Couch inkl. Platz für Fernseher und Wohnwand. Ein zusätzliches Bonbon ist, dass Sie hier ebenso Platz für einen Esstisch und Stühlen haben. Diese Möglichkeit ist dem teiloffenen amerikanischen Küchenbereich vorgesetzt. Vermieterseits ist keine Küchenmöblierung vorhanden. Auch der Zugang zur sehr großzügigen, ca. 14 m² großen Terrasse, begehen Sie direkt vom Wohnzimmer. Platz zum gemütlichen Beisammensein (mit Rücksichtnahme auf die anderen Mieter) oder ein Sonnenbad wie im Urlaub, alles ist möglich. IHREN Urlaub können Sie 365 Tage genießen. Buchen Sie IHR Sonnenparadies zu Hause. Zusätzlich ist die Terrasse überdacht, so dass Ihnen Regen oder etwas Schnee nicht anhaben kann. Für die Aktiven, gibt es zwei Tischtennisplatten im Innenhofbereich, die leider sehr selten genutzt werden. Auch hier versteht es sich von selbst, Rücksicht auf Ihren Nachbar zu nehmen!Entdecken Sie hier Ihren grünen Daumen und schaffen Sie sich eine tolle Oase zum Entspannen. Eine Lounge- und Essecke finden auf der Terrasse nebst Sonnenstühlen problemlos Ihren Platz. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich das Grillen mit einem E-Grill gestattet ist, um Funkenflug und Rauch zu vermeiden.Die Aufteilung der beiden weiteren Zimmern bleibt voll und ganz Ihnen überlassen. Sie können hier alle Ihre Vorhaben ermöglichen. Die zuvor als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzte Räume, verfügt über großzügige Fenster. Dieses romantische Ambiente lädt dazu ein Ihr ganz persönliches Refugium einzurichten. Entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihrem Doppelbett und vergessen Sie den Stress. Patz finden hier ebenso ein angemessener Kleiderschrank, Nachttische und ein Fernseher nach Bedarf. Das zweite Schlafzimmer bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Erschaffen Sie ihrem Kind ein Spielparadies oder nutzen Sie diese Fläche als Home-Office oder machen Sie Ihrer Frau und sich selbst eine Freunde mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer mit saharafarbenden Wand- und Bodenfliesen lässt gleich ein zusätzlichen Urlaubsfeeling aufkommen. Die schöne Badewanne, ein großer Spiegel über dem Handwaschbecken, einer E-Leiterheizung (für kuschelige Handtücher auch im Sommer) und vielem mehr, lässt Sie dieses Bad direkt als Ihren neuen Wellnessbereich ansehen. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, in einer Nische mit Standartgröße. Die Mindestlaufzeit des unbefristeten Mietvertrages beträgt 2 Jahre.Bei der Anmietung dieser Wohnung werden für die Anmietung eines Mieterkellerabteils 20,00 € / mtl. erhoben. Dieser verfügt über ein eigenes Licht und eine Steckdose.Ebenso kann für 100,00 € / mtl. ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung dazu gemietet werden. Wir freuen uns sehr Ihnen diese tolle Wohnung zeigen zu können. Bis bald, Ihr HenselTeam :-)) Lagebeschreibung: Die in Alt-Hohenschönhausen gelegene Mittelstraße befindet sich im ruhigen Bereich hinter der Konrad-Wolf-Straße. Sie haben dementsprechend ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an die Hauptstraße. Hier vereinen sich 2 tolle Faktoren: Die ruhige Lage und die Lage in der Stadt!Rundum fehlt es Ihnen in der Umgebung an Nichts:Auch kulinarisch betrachtet erwartet Sie hier ein großzügiges Spektrum an Restaurants und Schnellimbissen. Die Pizzeria Vino del Sol ist nur gute 500 Meter entfernt und daher auch fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Bäckerei Rauch sichert Ihnen Ihr Frühstück und ist sogar nur ca. 300 Meter entfernt. Für den alltäglichen Bedarf finden Sie im ca. 250 Meter entfernten Supermarkt alles was Ihr Herz begehrt. Für den Hunger auf dem Heimweg finden Sie verschiedene Imbisse von Döner bis Burger. Auch die Lieferdienste für gemütliche Abende auf der Couch umfassen so gut wie jede internationale Küche. Auch die Bildung Ihrer Kinder steht vorn an! Der Kindergarten „Wundertüte“ ist nur ca. 300 Meter entfernt und lässt es Ihnen zu, einen morgendlichen Spaziergang mit Ihrem Kind zu erleben. Die Obersee-Schule, das Manfred-Von-Ardenne-Gymnasium, die Picasso-Grundschule und viele weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in Ihrer umgehenden Nähe!Auch für Spaziergänger und Sportler unter Ihnen bietet sich die Gelegenheit verschiedene Joggingstrecken oder Wanderrouten auszuprobieren. Lassen Sie Ihrem Geist freien Lauf! :-)) Die ärztliche Versorgung ist durch das ca. 200 Meter entferne Virchow-Krankenhaus und die anliegende Apotheke gewährleistet.
