Kaufpreis 185.000 €
47533 Kleve
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in Kleve - Materborn. Die Etagenwohnung ist 70 m² groß und bietet gestalterische Freiheit und genügend Platz für Alleinstehende, oder Paare oder für eine Familie mit einem Kind. Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten gepflegten Erhaltungszustand. Das Haus ist Massiv gebaut und wurde in 1984 errichtet. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Toilette, einen Abstellraum, eine Diele, einen großen Balkon und einen Kellerraum. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen, das Wohnzimmer mit hochwertigen Laminatböden in Landhausdielen Optik und die restlichen Räume mit Teppichböden verlegt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. In der Wohnung müssen aber auch paar Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden.In dem gepflegten Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein separater gemeinsamer Wasch- Trocken- und Fahrradraum. Eine Garage und ein Garten im Hof runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.Die allgemeine Nebenkostenabrechnungen und die jährliche Eigentümerversammlung erfolgen durch einen externen Hausverwalter. Alle Angaben beruhen auf die Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, falls Sie weitere Fragen über diese Immobilie haben. Wir freuen uns von Ihnen bald zu hören! Lagebeschreibung: Kleve liegt am Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze. Die Stadt ist die Hauptstadt des Kreises Kleve, im Regierungsbezirk Düsseldorf und hat ca.53.000 Bewohner. Das Mehrfamilienhaus befindet in einer sehr zentrale Lage in Kleve-Materborn, nur wenige Gehminuten bis zu diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Stadt Kleve verfügt über vielfältige Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, Kindergärten sowie Sportstätten, Parks und einem Schwimmbad. Alle befinden sich in der mittelbare Nähe der Immobilie. Buslinien verkehren in der Nähe des Objektes. Schnell erreichen Sie Anbindung an die Autobahn A57 Düsseldorf und Krefeld. Auch die Autobahn A3 nach Arnheim/Oberhausen erreichen Sie mit dem Auto in ca.15 Minuten. Busstationen befinden sich in der Nähe des Hauses. Der Niederrhein Flughafen Weeze ist in ca.45 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmerzwei SchlafzimmerBad mit Badewanne, Waschbecken und ToiletteKücheKelleraumBalkonGartenanteil Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3,00 Prozent inkl..MwSt. Der Käufer übernimmt auch die Grunderwerbsteur, - Notar und Gerichtskosten.
