Kaufpreis 189.000 €
74392 Freudental
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 60 m² befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahr 1994 erbauten Wohnanlage mit 13 Parteien. Durch die zweckmäßige Raumaufteilung sowie eine hervorragende Belichtung erscheint die Wohnung tatsächlich größer. Das Gemeinschaftseigentum weist einen guten und gepflegten Zustand auf. Ein Kfz-Stellplatz befindet sich in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (kein Doppelparker!). Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Abstellplatz für Fahrräder.Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.Eine Vermietung dieser schönen Wohnung dürfte problemlos zum Preis von 11,- €/m² zzgl. Stellplatz möglich sein. Lagebeschreibung: Freudental ist ca. 30 km nördlich von Stuttgart gelegen und findet über die A 81 Anschluss an Stuttgart und Heilbronn sowie über die A 8 nach Pforzheim und Karlsruhe. Mit dem Bus nach Besigheim oder Bietigheim, können Sie mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress Stuttgart oder Heilbronn erreichen.Als Wohngemeinde findet Freudental immer mehr Zuspruch und die ausgedehnten Wandermöglichkeiten durch den Stromberg sind bei Freizeitsportlern und Erholungssuchenden gleichermaßen beliebt.Die Gemeinde Freudental bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Heilpraktiker, Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule mit Mensa und für Senioren das Kleeblatt Pflegeheim.Zahlreiche Vereine zeugen davon, dass sich die Bürger mit “ihrer Gemeinde” identifizieren. Raumaufteilung: Über das großzügig konzipierte Treppenhaus betreten Sie den Flur der freundlichen Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie das separat gelegene WC, einen praktischen Abstellraum, den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer und das sehr geräumige Bad mit Fenster. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohn-/Essbereich und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Der Zugang zur Küche vom Wohn-/Essbereich ermöglicht kurze Wege. Die abgeschlossene Küche mit großem Fenster verfügt über eine Einbauküche mit neuwertigen Geräten, welche bereits im Preis enthalten sind. Besichtigungstermine: Nach Terminabsprache über unser Büro. Provision: Unsere Provision beträgt 3 % netto aus dem notariellen Kaufpreis (ggf. zzgl. Möblierung, Inventar) zzgl. 19 % MwSt. = brutto 3,57 %
