Kaufpreis 185.000 €
16348 Marienwerder
Zimmer 5
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 5
Größe: 103 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze Lage: Die Gemeinde Marienwerder liegt im Amtsbereich Biesenthal, ca. 45 km vom Stadtzentrum Berlin entfernt. Über die BAB 11 und Bundesstraße 167 oder über die B 109 erreichen Sie die Gemeinde in ca. 40 Minuten. Auch über die legendäre Heidekrautbahn ist Marienwerder schnell und äußerst bequem zu erreichen. Marienwerder, weit über seine Grenzen bekannt, verfügt über zahlreiche Freizeitangebote. Dazu gehören ein moderner Sportplatz, diverse Sportvereine, eine Kegelbahn, eine reizvolle und charmante Gaststätte mit exzellenter Hausmannskost und angenehmer Athmosphäre.Legendär sind das jährlich stattfindende Heimatfest, ein Publikumsmagnet bis hin nach Berlin. Im weiteren hat das seit vielen Jahren stattfindende Inselleuchten bereits einen festen Platz im kulturellen Leben der Gemeinde gefunden. In der Nachbargemeinde Ruhlsdorf finden Sie den seit den 60 er Jahren zum Baden reigegebenen Kiessee, welcher jetzt eine Wasserskianlage besitzt. Im danebenliegenden Bernsteinsee finden Sie einen unvergleichlichen Sandstrand und klares Wasser in bester Qualität vor. Ausstattung: + massives Einfamilienhaus im Bungalowstil,+ Vollkeller mit Tiefgarage,+ Holzverbundfenster mit Rollläden,+ 5 Zimmer, Küche, Bad und Veranda,+ diverses Nebengelass, Hundezwinger,+ Laminatböden, Fliesen im Bad,Erschließung: Strom 400 V, Wasser über Hauswassserwerk, Abwasser über Grube, Telefon; Objekt: Heute können wir Ihnen ein Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1975) und diversem Nebengelass in der beliebten Gemeinde Marienwerder anbieten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Haus wurde im Bungalowstil mit Vollkeller inkl. Tiefgarage in Massivbauweise errichtet. Es unterteilt sich in 5 Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad und den Mittelflur. Ihnen stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein im vorderen Bereich des Hauses befindliches Esszimmer zur Verfügung. Die Terrasse, auf einer Ebene mit dem Wohnbereich, ist überdacht und liegt in perfekter Südausrichtung. Die Aufteilung und Lage der Räume können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen. Im Haus sind kaum Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Die vorhandene Ölheizung wurde im Jahr 1992 (ca.-Angabe) eingebaut. Ansonsten ist die Ausrüstung/ Zustand noch Stand 1975. Ungeachtet dessen kann das Haus nach entsprechenden Renovierungsarbeiten bewohnt werden. Der Vollkeller ist in 6 Räume inkl. einer Tiefgarage unterteilt. Die Deckenhöhe liegt bei 2 m. Er ist trocken und gut nutzbar. Hinweis: der Keller wird nicht mehr beräumt. Hier ist die Ölheizung samt Tanks untergebracht. Ebenso befindet sich hier die Hauswasseranlage. Stadtwasser liegt nicht an. weitere Details im vollständigen Exposé... Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1996, Distanz zum Flughafen: 65.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.19, Distanz zum Bus: 37.72 Provision: 3,57 %
